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提問者:施高翰| 西雙版納| 550次瀏覽
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回答數:67527 | 被采納數:202

新房需要繳納的稅費:
1、契稅:中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收;普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為:
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
3、交易手續費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、證照印花稅:5元/本。
6、工本費:10元/本。


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monrion
回答數:4724 | 被采納數:0

新房稅費中契稅、大修基金、印花稅都不會算在房價里面,都要你另外交的,根據不同的房產商時間也有不同把。有的簽了合同就要交稅費了,有的是接到房屋后才交的,你可以根據房子的開發商要求繳納稅費。建議最好不要拖欠稅費,以免產生滯納金等額外的費用,希望我的回答能夠幫助到你。


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1997Kim
回答數:21398 | 被采納數:5

在簽訂了購房合同后,別忘了在交納首付款的同時,還需交納印花稅:按照總房價的0.5‰交納。
契稅:90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%,超過144平米3%,非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳,開發商代收。交納相關費用,開發商會出具正式的購房發票。


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