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這個要看雙方具體的約定了，很多時候賣方都是要求買方承擔過戶費用或者承擔一部份費用
一、房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入：
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%
二、如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：
1)交易中介費：成交價*1%
2)房產權證代辦費：看那個中介怎么要吧，一般幾百塊。
是私產還是其它產權，面積多大，有沒有過五年，是普通住宅，還是非普通住宅，這個都需要弄清楚。你把你要買的房子詳細情況發出來，才能給你具體的解答：1、有沒有過五年(這個問賣方)2、有沒有二套(賣方和買方，都需要知道，涉及個稅和契稅的有無)3、面積多大，市場指導價多少 。4、土地出讓性質。5、要不要貸款(貸款的話是公積金，還是按揭貸)6、其它小費用很少，只有百十元，可以忽略。中介費可以肯定：(裝修'>天津收總成交價的2%做為傭金)
需要交
1，契稅，成交價1% ????5年內買賣過的5.6%營業稅(成交價)，2業主名下有其他房子的1%個稅，非當地戶口1%個稅(沒社保，暫住證，需繳納)。3貸款的話給銀行繳納貸款額的1%。4如果該房性質為遺產或贈與的情況下，需繳納成交價20%個稅。5如果是你名下有其他房產的話需繳納4%的個稅。別的基本都是小錢，幾百塊或者幾十塊。
價格來源網絡，僅供參考
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一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費： （一）買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1．5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。
來自購買二手房要交的稅有什么？2016-05-28 -
1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(二套房按3%收取) 2、營業稅：房屋產權取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價5.6%繳納。(即將
來自求問大神買二手房要繳什么稅2016-11-08 -
買二手房需要繳納的稅費如下： 1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）； 2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出； 3.營業稅：5.6%賣方出（滿兩年
來自請問公司購買二手房要交什么稅？2016-06-09 -
二手房交易稅費涉及到的營業稅、契稅等，與房屋是否為普通住宅直接相關，通常來說非普通住宅交易稅費高于普通住宅，而且各地征收標準并不十分一致。但大體上區別不大，可以分為以下幾種 方法/步驟 二手房在正常過戶情況下，首
來自買二手房要交什么稅2015-05-07 -
滿五年跟不滿五年的稅費是不一樣的 滿五年的話 還要確認房東名下有無其他房子 不滿五年 就要交5.6個點的營業稅 房屋交易還要根據你買的房子所在的小區房屋的評估價 來計算稅費 現在有幾點要確認：1 房子是否
來自購買二手房要交什么稅2015-05-07
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