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訂金只是說明他有誠意,對你的房子與價格滿意,訂金只是說:他先把房子定下來了,你不要在推介給別人了,合同就是制約雙方,終止民事權利與義務關系的協議!如果簽合同最好找個中間方,比較安全,簽合同必須注意:信息核實,填寫規范,修改地方必須蓋章,合同留存,還有就備案,還有就是在備注的地方寫清楚付款方式,時間等詳細信息,在蓋章,最近好按上手印!還有就是,如果你是買方,你必須看他的房產證和身份證,看是不是他的房子,也叫審查檔案!如果你是*方,你必須看他的***,戶口薄等資料。建議你們找個中介,這樣必要方便快捷安全!也可以去房產中介那詳細咨詢下!
簽訂購房合同需要注意項如下：
房屋的性質，住宅用地是70年，商業是40年，有些人會打著住宅的幌子賣商業的房子。
房屋的朝向，這個在自己選擇好的朝向后在購房合同上也要看仔細。
房子的面積，房子的面積是否和當時說好的一樣，不要差個幾平方的。
希望以上回答能讓你滿意，望采納。
第一購買之前簽訂的合同,一個非常重要的一點,在你定下這個房子,并且交了一定數額的定金之后,開發商會跟你簽訂一個定房書之類的東西,這時你要要求開發商給你提供一個商品房買賣合同和補充協議的范本,拿到之后,有比較充分的時間對相關的條款進行研究,確定與發展商在簽合同過程中的一些重點方面,做好簽定合同的一些準備工作。第二,在簽定合同之前,要再次審定房地產項目的相關證件,象項目的土地使用證、銷售許可證之類的,簽定合同時,要再次對這些證件進行審核,這些證件主要包括土地使用權證、建設規劃許可證、建設用地許可證、建設開工許可證,最重要的一個就是裝修'>北京市商品房的銷售或者預售許可證,按照北京市的相關規定,銷售許可證的證件原件應該在售樓現場懸掛,可以在售樓現場看到證件的原件,如果你看到這個項目是現房,開發商跟你說這個房子不需要辦理銷售許可證,應該要求開發商給你出示其他的一些證件。銷售許可證如果你看到原件,還可以通過上網查詢銷售許可證的號,是不是跟審批的范圍相一致。再有就是土地證是否抵押了,土地使用證有一個備注頁,如果開發商向銀行進行了開發貸款,在土地使用權證上會有注明。還有開發商的營業執照,經營范圍里是不是有房地產開發商的土地經營許可,如果是銷售代理公司進行銷售的,要對他的資格進行審核,比如說執照以及跟開發商之間的授權書等。第三,要攜帶相關的一些證件,如果是北京人,需要攜帶***,如果是**經濟適用房,還有戶口本,如果是外地的話,需要有身份證和暫住證,如果是公司購房,需要有營業照的復印件等等。第四,在簽訂購買合同之前的一些手續,如果買售人,也就是房主,不能親自到售樓現場簽定合同的,需要事前簽訂授權書,并且經過公正。如果是16歲以下人購房的,比如說由家長*房,寫**的名字的,如果是未成年人的監護人,必須在未簽約前,必須到公證處進行公證希望能幫助到你
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您好，通過專業正規的房產中介公司交易，一般不會出現被坑的情況，因為房產公司在簽署合同過程中，會充分保障買賣雙方的各自權益和義務，在這里我給您介紹下，簽署二手房買賣合同時，對于業主來講，比較重要的一些訊息，首先就是房屋成交
來自賣房簽合同注意事項有哪些？2017-06-02 -
私下簽訂的買賣房屋的合同是沒有效的，沒有法律效應，必須簽訂正式的合同才可以。 正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限
來自請問私下簽訂的買賣房屋的合同是否有效？2017-09-22 -
找到中介后您需要配合中介進行實地勘測，以確定房源真實性。中介找到買家后可以配合買家了解房子信息，需要簽訂的合同可以參看后文。 簽合同前中介能幫您做什么？（1）房源核實及實勘將房屋信息交付中介后，會有專門維護人去跟您核實房
來自找中介賣房需要做哪些準備？需要簽哪些合同？2017-06-16 -
可以。可以委托他人代為簽約，但是需要提供【公證委托書】，代理人帶著您的身份證，房產證和代理人本人的身份證到場即可。【公證委托書】需要委托人和代理人攜帶【身份證】和【房產證】到場辦理，【公證書】一般3-5個工作日能出來。寫
來自賣房合同能委托別人代簽協議嗎？2017-06-14 -
賣方:________(以下簡稱甲方)***號:______*方:________(以下簡稱乙方)身份證號:______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙
來自請問如何寫買賣房屋合同2016-11-05
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