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問一問大家買房要付什么稅

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提問者:于惠美| 佳木斯| 462次瀏覽
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已有3條回答

sasa614520
回答數:9010 | 被采納數:2

1、契稅:契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅;買房時按評估額1%-3%繳納,面積90平米內首次購房1%,面積90平方-144平米且首次1.5%,非首次購房或144平方以上按3%繳納,由買方繳納。
  2、營業稅:營業稅是對銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額征收的一種稅,屬于流轉稅制中的一個主要稅種,營業稅按5.6%由賣方繳納,若是滿五年可減免。
  3、個人收入所得稅:個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅,所得稅按全額的1%或差額的20%繳納,由賣方承擔,若是五年外的唯一普通住房減免。
  4、印花稅:印花稅是一個很古老的稅種,目前按每本房權證收取5元,其他暫免。
  5、、公共維修基金,稅率:房屋成交價 的2%。
  6、房屋所有權登記費,80元。
  7、房屋所有權印花貼稅。
  8、權證工本費,150元
以上價格來源于網絡,僅供參考,希望我的回答對你有幫助


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昊昊哈哈
回答數:14204 | 被采納數:5

1、契稅:房屋均價高于(各區基準價格)契稅收取標準為房款的3%
房屋均價低于(各區基準價格)契稅收取標準為房款的1.5%
2、印花稅:房屋成交價格的0.1%
3、登記費:80元/套
4、交易手續費:建筑面積*6元/平米 (買賣雙方各3元)
5、土地出讓費:房款1%+20元工本費
6、營業稅:房屋成交價的5.55%
價格來源于網絡僅供參考。


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荒野孤燈
回答數:137333 | 被采納數:54

1、買新房要交:契稅,印花稅,公共維修基金,房本工本費,測繪費,交易費,登記費等。
2、買二手房要交:滿二唯一住房,要交契稅,房本工本費。
3、不滿兩年的二手房要交營業稅及個人所得稅,滿兩年不唯一的房,免征營業稅,繳納個人所得稅。如果貸款的話,還會有評估費,走中介的話,還有中介費。
4、營業稅及個人所得稅規定由賣方繳納,但實際上都轉嫁給了買方繳納。
希望我的回答能幫到您


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