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國有土地使用證過戶需要交的費用：
(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納
(8)登記費和工本費；70.00元。
(9)土地變更費：按土地使用面積0.5元/平方米繳納。
賣方
營業稅5.5%(房產證滿五年可免)
個人所得稅1%(房產證滿五年且是唯一一套住房可免)
印花稅0.05%(90平方以下可免)
土地交易服務費6元每平方
買方
契稅3%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)
土地交易服務費6元每平方
印花稅0.05%(90平方以下可免)
登記費80元每人
一般的過戶指的是轉讓，費用包括轉讓金(各地叫法可能不一樣)和契稅。
轉讓金：現在收的是土地增值稅。
契稅：成交價的3％。
交易費：一般數百元
登記費，一般數十元至數百元(可以到當地的國土部門查詢)
此外，可能涉及的費用包括土地評估費(給土地評估公司，可講價)測量費(給測繪部門，如果原來有準確的數字化圖應該可以免，各地要求不一)。
如果是繼承。1元/平方米(這個各地規定也不一致)。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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房地產開發企業取得國有土地使用權的法律途徑有：出讓、劃撥、轉讓。 ?? 一、以出讓方式取得國有土地使用權 ?? 1、內涵：土地使用權出讓，是指國家將土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支
來自取得國有土地使用權好不好？2016-09-04 -
有多種分類方式：1、國有土地使用權，按取得的方式分為：出讓、劃撥兩種方式。2、國有土地使用權，按取得的性質分為：原始取得、繼受取得。3、國有土地使用權，按土地用途分為：國有建設用地使用權、國有農用地使用權。過去籠統的將國
來自取得國有土地使用權的方式有哪些？2016-12-29 -
你好，是可以轉讓 1、以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓條件 （1）按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權； （2）按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的 25%
來自個人國有土地使用權可以轉讓嗎2014-07-27 -
國有土地使用權轉讓的種類包括： ⑴依出讓方式取得土地使用權，已簽訂出讓合同，交清地價后進行的土地使用權轉讓; ⑵已建建筑物的出讓用地、行政劃撥用地和歷史用地，且產權屬同一主體的，在符合現行規劃前提下，土地使用者選擇
來自國有土地使用權種類有哪些？2016-12-24 -
根據《城市房地產管理法》第三十八條、第三十九條的規定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件： （一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書； （二）按照出讓合同約定進行投
來自想問國有土地使用權轉讓條件是啥？2017-06-29
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