已有3條回答
商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;享受85折優惠,月利率為5.94%*0.85/12=0.42075%
33萬30年(360個月)月還款額:
[330000*0.42075%*(1+0.42075%)^360]/[(1+0.42075%)^360-1]=1781.41元
按揭買房月供有兩種還法：等額本息和等額本金；目前多采用等額本息還款法。
① 等額本息還款法每月的還款額相同；
② 是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念；
③ 等額本息計算公式： ［貸款本金 × 月利率 × ( 1 ＋月利率)＾還款月數］ ÷ ［( 1 ＋月利率)＾還款月數－ 1 ］ ，( 其中＾符號表示乘方)；
④ 假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元；
⑤ 上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息840.00元(200000×4.2‰)，支付本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應支付利息(199515.67×4.2‰)元。
你的房子的總房款是40萬，首付30%為12萬，貸款28萬，10年還清，按照現在的銀行按揭基準利率5.65%計算：
貸款總額280000元
還款總額367150.7元
支付利息87150.7元
月均還款3059.59元
-
首套房最高可以接受到100萬的房子月供5400元/月建議手套購房如果工作不固定暫時先買個2室精裝過渡房。55-60萬貸款42萬算的話，月供3200/月有關于一手樓盤，二手房信息買賣可隨時致電。
來自首套房月供多少？買房子怎么算月供？2016-12-29 -
你好，大家說得最多的按揭貸款利息的計算，是用年金公式來算月供的，按揭月供的計算公式:A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}A:每月供款P:供款總金額i:月利率(年利/12)n:供款總月數(年×12)。
來自請教大家貸款買房月供怎么算?按揭月供的計算公式?2016-12-29 -
你好，不知道你買的房子面積是多大，不過首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上，月供多少要看貸多少錢供多少年。建議供12年，給萬元月供表自已算，公積金的91.79、商業的105.36、/用的貸款額（以萬為單
來自買房月供比例哪位知道怎么算？多少才劃算2016-12-29 -
這個和你的貸款多少是有關系的，一般情況下，如果是根據住房公積金貸款基準4.6執行，貸款30萬20年等額本息計算，每月1950元左右的，希望可以幫到你。
來自住房公積金與買房的月供是怎么算的？2017-09-19 -
您好，澳洲買房月供挺劃算的，在利率不發生變化的情況下，按揭月供是維持不變的，但實際上支付出去的利息會隨著本金的償還每月在減少，因為利息的結算方式永遠都是余額(balance)*利率(rate)=利息(interest)。
來自澳洲買房月供劃不劃算？2017-06-01
微信公眾號
土巴兔APP