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房貸利息怎么算房貸利息計算公式根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。等額本息計算公式。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。需要注意的是：1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當?shù)鼐唧w來看。2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當?shù)仄骄剑偕暾堎徺I第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
你好，不知道你買的房子面積是多大，不過首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上，月供多少要看貸多少錢供多少年。建議供12年，給萬元月供表自已算，公積金的91.79、商業(yè)的105.36、/用的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了。入住時間要看所購買房子的發(fā)展商和們的協(xié)議，把資料辦理好了，開發(fā)商會幫算的，這樣就一目了然了，如果自己手上沒有那么多現(xiàn)金的話，覺得還是不要那么快買的，可以等在跌段時間了在購買。
等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)－1]計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
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住房貸款兩種還款方式及計算公式: 一，等額本息還款法，在償還初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額(本+息)。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人，因月供壓力小不會降
來自買房子月供怎么算2015-04-09 -
如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，先還商貸會“優(yōu)惠”很多。由于公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低不少，此次加息幅度也比普通商貸小，所以購房者提前歸還貸款利率較高的商貸，相對劃算些。如果你是純商業(yè)貸
來自請問怎么還房貸才劃算？2015-08-01 -
首套房最高可以接受到100萬的房子月供5400元/月建議手套購房如果工作不固定暫時先買個2室精裝過渡房。55-60萬貸款42萬算的話，月供3200/月有關于一手樓盤，二手房信息買賣可隨時致電。
來自首套房月供多少？買房子怎么算月供？2016-12-29 -
1，辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業(yè)的105.36用你的貸款額(以
來自住房公積金貸款月供多少是最劃算的？貸款的利息是怎么計算的呢？2016-12-23 -
1、銀行買房貸款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務院批準后執(zhí)行。 2、貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙
來自我想知道買房貸款利息怎么算劃算2016-10-31
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