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土地證是對個人取得的“國有土地使用權(quán)證”的俗稱。《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,所購商品房應(yīng)具備“國有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒有它,將很難從根本上維護自己的合法權(quán)益。但多數(shù)購房者從不關(guān)心,也未領(lǐng)到過。其實土地證和房產(chǎn)證
現(xiàn)在頒發(fā)的《房地產(chǎn)證》是由原《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》合二為一, 統(tǒng)一制作成單一的《房地產(chǎn)證》,由一個部門統(tǒng)一頒發(fā)。?為統(tǒng)一《房地產(chǎn)證》的發(fā)放,加強房地產(chǎn)權(quán)管理,過去的《房屋所有權(quán)證》、 《國有土地使用權(quán)證》
房地產(chǎn)權(quán)證是房屋所有人對房屋擁有所有權(quán)的物權(quán)證明。房屋它項權(quán)證是在房屋所有人在房屋物權(quán)上基于債權(quán)而設(shè)定的一項附屬權(quán)利。 教您一個簡單而實用的方法: 1. 如果客戶只提供房屋所有權(quán)證,且在房屋所有權(quán)證內(nèi)已經(jīng)標明他項權(quán)利的設(shè)
首先第一產(chǎn)權(quán)使用年限是吧一樣的,區(qū)別是住宅是70年,商業(yè)是40年的哈,水電氣的話住宅是民用的,商業(yè)是按商業(yè)收費的哈,買商業(yè)用房還要注意房子是不是可以通氣,有些商業(yè)用房是不通氣的哈。
房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán) 的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房