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在美國(guó)，按揭貸款發(fā)放的核心原則是抵押品價(jià)值足夠，申請(qǐng)人有良好的信譽(yù)和持續(xù)的收入來源，與申請(qǐng)人的身份國(guó)籍本身沒有直接關(guān)聯(lián)性。目前，在美國(guó)絕大對(duì)數(shù)州，外國(guó)人(無美國(guó)綠卡)可以通過貸款購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)，但是首付通常要在40-50%，并且因?yàn)楸旧頉]有美國(guó)信用記錄和收入來源證明，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)額外要求貸款人支付高于市場(chǎng)水平的1-2%的利息。
在美國(guó)可以貸款的,外國(guó)人是可以允許購(gòu)置房地產(chǎn),實(shí)際上外國(guó)人和美國(guó)人購(gòu)房時(shí)的過程沒有什麼太大的區(qū)別,中國(guó)人在美國(guó)不論哪種簽證，如果有SSN號(hào)的話，就有信用分了，貸款比較簡(jiǎn)單。如果沒有信用分的話去找，屋新天擔(dān)保用裝修'>阿里巴巴的芝麻信用也可以。
你好，美國(guó)買房貸款條件一、 銀行房貸條件作為海外人士，一般很難在美國(guó)銀行取得買房貸款，除非在該銀行有相關(guān)的存款、投資或其它的活躍帳戶往來，比如持有工作簽證的人士有較長(zhǎng)期的穩(wěn)定金額的收支記錄。作為永久居民，也就是綠卡持有人，也是需要在該銀行建立相關(guān)的個(gè)人信用記錄之后才能夠申請(qǐng)得到買房貸款。不同銀行的放貸政策與條件不一樣。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，匯豐銀行似乎比其它銀行條件寬松一些。 以匯豐銀行為例，存款余額在15萬美元就可以開通高級(jí)理財(cái)服務(wù)并享受有關(guān)房屋抵押的四類服務(wù)，包括：抵押、房屋凈值貸款、高級(jí)抵押、和高級(jí)房屋凈值貸款。有一點(diǎn)很明確，匯豐銀行為高級(jí)理財(cái)客戶準(zhǔn)備了很多的服務(wù)項(xiàng)目，其中象高級(jí)抵押這樣的項(xiàng)目，客戶在美國(guó)的信用基礎(chǔ)也是可以作為在美國(guó)之外購(gòu)房使用的。具體各項(xiàng)服務(wù)下的不同貸款額限制等細(xì)節(jié)，請(qǐng)以為您服務(wù)的銀行經(jīng)理提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
美國(guó)買房貸款條件二、 美國(guó)房屋和城市發(fā)展部相關(guān)的項(xiàng)目主要包括：房租補(bǔ)貼計(jì)劃、直接貸款計(jì)劃、資本墊付計(jì)劃等。在過去的幾十年中，這些計(jì)劃都各自得到了不同的修訂。主要是針對(duì)收入低的老人與殘疾人士家庭。這里涉及到兩個(gè)定義： i. 低收入家庭——等于或低于所在地區(qū)的中間值的80%； ii. 超低收入家庭——等于或低于所在地區(qū)的中間值的50%美國(guó)買房貸款條件。
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在美國(guó)申請(qǐng)貸款買房并沒有大部分人想象得那么困難和繁瑣。一般情況下，整個(gè)流程只需要45―60天即可完成。在美國(guó)申請(qǐng)貸款買房時(shí)，買家需要向銀行提供貸款申請(qǐng)人的收入證明、銀行流水及資產(chǎn)證明，各家銀行要求的材料略有差異。上交相關(guān)
來自在美國(guó)貸款買房需要走什么流程？2017-06-07 -
中國(guó)人在美國(guó)可以貸款買房的，具體情況如下： 1、在美國(guó)，按揭貸款發(fā)放的核心原則是抵押品價(jià)值足夠。 2、申請(qǐng)人有良好的信譽(yù)和持續(xù)的收入來源。 3、與申請(qǐng)人的身份國(guó)籍本身沒有直接關(guān)聯(lián)性。 4、目前，在美國(guó)絕大對(duì)數(shù)
來自中國(guó)人在美國(guó)貸款買房需要滿足什么條件？2017-06-04 -
你好，中國(guó)人在美國(guó)買房貸款條件是一般可以通過以下三種： 1、貸款經(jīng)紀(jì)人 美國(guó)超過一半的房屋貸款是通過貸款經(jīng)紀(jì)人來完成的，貸款經(jīng)紀(jì)人是撮合借方和貸方的中間人。貸款經(jīng)紀(jì)人可以直接與買家協(xié)商費(fèi)用，可以為您實(shí)現(xiàn)
來自誰曉得美國(guó)買房貸款條件是什么？2016-12-17 -
你好，中國(guó)人在美國(guó)買房貸款條件是一般可以通過以下三種途徑： 【 美國(guó)買房貸款途徑】 1、貸款經(jīng)紀(jì)人 美國(guó)超過一半的房屋貸款是通過貸款經(jīng)紀(jì)人來完成的，貸款經(jīng)紀(jì)人是撮合借方和貸方的中間人。貸款經(jīng)紀(jì)人可以直接與買家
來自中國(guó)人在美國(guó)買房貸款條件是什么?2016-08-17 -
貸款的還款方式： ?? ?? ⑴等額本息：貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息。 ?? ?? ⑵等額本金：貸款期限內(nèi)每月還款的本金保持不變，利息按上個(gè)月剩余本金計(jì)算。 ?? ?? ⑶階段性等額本息：貸
來自買房貸款怎么還款2015-12-25
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