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辦理購買二手房的過戶，除了購買新住房的程序和手續外，賣方夫妻雙方還需要持本人身份證到場，如果夫妻一方確有正當原因不能到場，需要出具經過公證的同意賣房的書面申明；如果夫妻一方死亡的，需提供其死亡證明；如果賣方委托他人辦理，則被委托人需要出具本人身份證、委托人(夫妻雙方)身份證和經過公證的書面委托書，具體的你可以到搜屋網上去查查。
1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著(2)所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納(或減免)營業稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規定的出具納稅單(免稅單)；
4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證~
屋過戶有很多種方式，下面舉幾個類型，給你參考，可以根據自身情況，選擇最合適的方式。
房子情況:70平方米,一手購入25萬，現按每平方米5000元估算,總價35萬元。
1.繼承方式過戶：
200元公證費，280元登記費，
總計480元。
2.贈與方式過戶：
1050元公證費(交易金額的千分之三)，280元登記費，契稅10500元，
總計11830元。
3.買賣方式過戶：
房子買入超過5年后賣出，無營業稅，契稅1%(首次購房)3500元，個人所得稅(35-25)*20% =20000元，交易費420元，登記費80元，
總計24000元。
價格來源于網絡，僅供參考。
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鄭州二手房過戶手續一般在房地局交易所辦理。向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權。
來自知道的說說鄭州二手房過戶手續在哪里辦2017-11-15 -
北京東城區二手房過戶地址：1. 地址是：北京市海淀區大鐘寺東路9號。 市交通運輸局站：13、14、22、26、30路 市委黨校站：1路、7路 華騰家園小區站：16路 ；2. 地址：北京市朝陽區德外北沙灘2號； 公交線
來自誰知道北京東城區二手房過戶在哪里？2016-06-11 -
北京西城區二手房應該在以下地方過戶 地址：青羊區八寶街111 可乘坐市區公交線路：72路 74路 45路到達目的地 上班時間9：00-18:00 希望以上回答能讓你滿意，望采納。
來自北京西城區二手房應該在哪里過戶？2016-09-19 -
二手房過戶需要前往市行政大廳房屋交易中心登記，掛牌等操作，賣方需要了解二手房交易的條件和準備是資料。 在二手房交易中，有很多注意事項，如：產權、戶型、物業等方面。 二手房過戶流程： 1、買賣雙方在已經選
來自誰曉得甘肅定西二手房交易在哪里過戶？2017-05-20 -
2016房產過戶最新政策，二手房房產證滿二年的免營業稅。具體的過戶稅費如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過
來自依照最新的政策，二手房過戶需要交哪些稅？在哪里交？2016-12-23
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