相關(guān)效果圖
請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
回答數(shù)：260658 | 被采納數(shù)：140
不一定 這個要看雙方協(xié)商的，一般默認(rèn)是收尾款交樓。 我們不妨換位思考下：你這個問題是基于你是客戶才這樣問的，假如你是業(yè)主，你的房子雖然賣給客戶了，但是尾款還沒放，你的房子還在出租中，每月收益2000元，那么，你覺得你會房子一過戶還沒收完全部房款，就交樓給買方讓他白收租金嗎？ 相反，假如你還是業(yè)主，你賣的是一個毛坯房，不但留著自己也沒有，而且每月還要交200元的管理費，而房子已經(jīng)順利過戶了，尾款也只是遲早的事，那么何不將房子早點交給客戶裝修而且還省200元每月的管理費？ 希望我的回答能夠?qū)δ阌兴鶐椭?/h3>
還可以輸入100字
提交答案
張雷豐啊
回答數(shù)：1351 | 被采納數(shù)：1
二手房交易需要繳納的稅費
二手房交易的稅費共計3.8%。其中：
1、買賣雙方交易鑒證手續(xù)費1.5%(買方為1%、賣方為0.5%)
2、買賣方房屋登記費0.8%(雙方各付0.4%)
3、買方契稅1.5%。
4、如果土地通過劃撥取得的，賣方需繳納土地出讓金1%。
房改購房再上市的稅費共計3.5%，其中：
1、買賣雙方交易手續(xù)費0.5%(雙方各付0.25%)
2、買方登記費0.5%、買方契稅1.5%、賣方土地出讓金1%。
還可以輸入100字
提交答案
生于晚風(fēng)
回答數(shù)：60058 | 被采納數(shù)：6
1、贈與過戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。
2、交易過戶：如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權(quán)的協(xié)議書，然后進行公證，公證過后和贈與過戶的流程基本一致，同時費用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。
希望我的回答能幫到你，望采納
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向?qū)I(yè)人士咨詢
-
1、契稅：面積90平以下，首次購房，1%，面積90-144，首次購房，1.5%，144以上或二次以上購房，3% ???? ???? 2、個稅：1% ???? ???? 3、營業(yè)稅及附加：5.55%（未滿五年征收） ?
來自天津房產(chǎn)過戶費怎么計算？2016-09-24 -
具體的真實信息還得去相關(guān)法定部門或者政府部門咨詢確定，像這種問題是根據(jù)國家宏觀整體調(diào)控和微觀調(diào)控來確定實施和規(guī)定的
來自天津動遷房過戶費怎么收取的？2013-09-21 -
1、契稅：面積90平以下，首次購房，1%，面積90-144，首次購房，1.5%，144以上或二次以上購房，3% ?? ?? 2、個稅：1% ?? ?? 3、營業(yè)稅及附加：5.55%（未滿五年征收） ?? ?? 4、
來自天津市房屋過戶費怎么計算？2016-08-01 -
我買了一套安置房55平方；總房款是20萬；想問一下過戶費是多少
來自安置房過戶費怎么算2014-08-19
微信公眾號
土巴兔APP