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房產(chǎn)契稅新政策
根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;
2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下;
3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)。
你好，最近新政策好像取消了144平方米的接界限劃分，、但是首次購買建筑面積在90平米以下的二手房契稅按成交價的1%征收。購買144平米以上的裝修'>天津二手房契稅按照成交價的3%征收 。希望我的回答能夠幫助到你哦
個人所得稅1%，房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除。
需要交納的稅費(fèi)主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿2年的交5.5%，產(chǎn)證滿兩年可以免交營業(yè)稅。
3、 個人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費(fèi)：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米)
5、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二手房計稅基數(shù)是以房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個人所得稅1%要繳納。
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個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得適用 級數(shù) 含稅級距 不含稅級距 稅率(%) 速算 扣除數(shù) 說明 1 不超過5,000元的 不超過4,750元的 5 0 1、本表含稅級距指每
來自個人所得稅如何申報2015-05-07 -
能查到原值的商品房有個稅的情況下，個稅只能按照差額的20%來繳納，不能按照成交價的1%征收。差額中可以減去合理費(fèi)用，裝修款是合理費(fèi)用的一項，不需要提供正式發(fā)票，地稅會直接按照網(wǎng)簽價的10%來折算裝修款。
來自個人所得稅相關(guān)問題2017-06-14 -
“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
來自怎樣補(bǔ)交個人所得稅2015-01-23 -
個人所得稅包括征稅對象，征稅內(nèi)容（納稅義務(wù)人），適用稅率及計算方法，及減免政策。 1. 征稅對象： 個人所得的征稅對象：1、工資、薪金所得2、個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得3、企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)
來自個人所得稅內(nèi)容包括哪些？2016-12-03 -
工資薪金按月征收，想要計算個稅就要知道應(yīng)納稅所得額，應(yīng)納稅所得額需要扣減當(dāng)月工資的3500元，外籍人員扣4800元后再扣減你的三險一金等費(fèi)用后的余額。 我們確定好這個應(yīng)納稅所得額后找到個稅稅率表，然后按照你剩余的金額選
來自有誰清楚如何算個人所得稅2016-09-12
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