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誰可以告訴我買房貸款需要公證嗎

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提問者:竇博簡| 河池| 757次瀏覽
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已有3條回答

米甲大傻爛
回答數(shù):42850 | 被采納數(shù):2

據(jù)我了解,需要的,放款時間長短與當?shù)胤抗芫旨巴恋鼐值霓k事效率有關(guān)。如果你的土地是劃撥的,可能先要到土地局抵押土地,然后再到房管局抵押房產(chǎn),上述行政部門一般承諾7個工作日后辦完,這樣算來最短15天內(nèi)可以放款。如果你的土地證是出讓,時間會短一些。如果你在房管局有關(guān)系的話,當天就可以拿出他項權(quán)證,最快3天放款。希望我的回答可以幫助到您。


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大魚妹123
回答數(shù):57 | 被采納數(shù):0

需要公證貸款合同公正是利用國家權(quán)力機關(guān)職權(quán) 約束你和銀行之間的權(quán)利和義務很有必要。希望我的回答可以幫到你。


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xxj7758258
回答數(shù):27034 | 被采納數(shù):2

銀行貸款是有風險的,比如說:一些不可抗力對房屋的損害,銀行是不愿看到的,所以一般銀行貸款都會找保險公司投保。而你說的是合同公證,按銀監(jiān)會的規(guī)定是可以公證的,公證費用不能算在客戶頭上,但銀行一般公證的費用會算在客戶頭上,不然它就不給你放貸。其是貸款用到登記機構(gòu)辦理抵押登記,登記后的抵押合同,是受法律保護的,我個人認為公證不是必要的,是某種利益關(guān)系在其中。


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