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買房契稅是： (一)契稅 1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。 (二)個人所得稅 1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅； 2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%； 3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。 (三)營業稅 1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%； 2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%； 3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%； 4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。 (四)土地增值稅 房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 (五)房屋交易手續費 按房屋建筑面積6元、平方米交納。 (六)房屋產權登記費：80.00元。 (七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。 非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以實地質詢時為準。
關于購房契稅，從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。
以購買90平方米、價格100萬元的房子為例,新政策之前,需交納1.5%的契稅和0.05%的印花稅,即15000元的契稅和500元的印花稅,合計15500元。新政策之后,購房者只需要支付1%的契稅,印花稅則不用再繳納,也就是費用為10000元,即可節約5500元。
以出售售90平方米、價格100萬元的房子為例,新政策之前,售房者需交納1%的土地增值稅和0.05%的印花稅,也就是需交納土地增值稅、印花稅合計10500元,新政策實施之后,這筆稅金都被免掉了,也就是可以節約10500元。不過,需要注意的是,裝修'>北京、廣州等城市都是按照房屋總價來征收土地增值稅,對于普通住宅按照成交額的1%征收土地增值稅,對于豪宅則按照2%征收。
價格來源于網絡僅供參考。
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你好，買房稅金契稅和營業稅是： 一）契稅由買方交納： 1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。 2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。 （二）過戶費用： 1、契稅；90平方米以下首次
來自買房稅金契稅和營業稅是多少？2016-08-18 -
您好，您買房是首套還是二套呢，如果是首套購房90平米(含)以下稅率1%，90平米以上稅率1.5%，二套購房稅率3%。望采納
來自買房要交契稅，契稅都是怎么收的？2017-06-12 -
房改房是否是普通住房要根據其面積大小來看，小于144平方米的是普通住房，大于144平方米的是非普通住房。對于購買房改房的契稅征收，90-144平方米的房改房，屬于首次購房的契稅征收標準為總房款的1.5%，屬于二次購房的為
來自購買房改房契稅是多少？2015-07-31 -
二手房產契稅稅率為3-5%。各地標準有差別，適用稅率由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定。 依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單
來自2016北京二手房買房契稅是多少2016-06-04 -
購房必須繳納契稅，一手房、二手房和商品房都一樣。 所謂職工購買公房是指房改房，即單位在福利分房時分配的房子，但改變為私人產權時，仍然要繳納契稅。 所謂自己想買的房子屬于公有住房，換房對象也有資格購買的話是不切實際的說
來自買房子要交多少契稅2016-02-18
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