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辦理按揭的時候交首付
一手房必須包辦房產證，如果沒有就必須有商品房出售許可證、土地使用證規劃許可證、和雙方的買賣協議
專項維修資金是用于樓宇的后期保修。新樓宇最多5年的保修期，
買房子先看五證 規劃，土地，建筑、出售、
五證齊全的房子就可以買，很安全
一手房：提供你個人資料，房產資料，由開發商作為擔保向銀行申請按揭貸款。首付是以成交價格的2成或者3或者更高。一手房按揭比較簡單。
??二手房：你必需找由銀行認可的擔保公司對你作為擔保，你也要提供你個人資料還有原來產權人的個人資料及產權資料。簽訂按揭合同，銀行會對房屋進行評估，是按照評估價格的2成或者3或者更高進行貸款。審批通過之后才可以過戶，過戶后一般3個工作日錢就可以到賣方賬戶。
先和開發商簽訂定金協議，上面會注明在某月某日前交首付，交首付當天簽訂買賣合同。放款后下個月開始還貸。通過我的回答，希望可以幫助您解決一些問題。
簽訂購房合同的時候就可以交首付。第一步：交首付款，簽買賣合同
1，應注意購房合同的內容
在您選好房并交付了一定的定房費用(也就是所說的定金)后，開發商會通知您什么時候簽訂購房合同。那么在您簽訂合同時，應注意些什么呢？首先您要明確和開發商簽署的《商品房買賣合同文本》是由裝修'>北京市國土資源和房屋管理局統一印制的合同文本，并且一定要查明代表開發商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有“授權委托書”，同時還應該要求開發商在合同上加蓋公章。
在簽訂合同的同時您一定要認真閱讀合同文本，確認雙方所簽訂的內容，如果您所關心的內容合同里沒有體現的話，那么就要與開發商簽訂補充協議或者特別約定。
希望我的回答能幫到你，望采納
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和開發商那邊商定的了，很多都是1周內付首期，然后1~3個月付尾款，但是說個不太負責任的話，這東西都是人定的，完全有可商量的余地，可以延期的，當然看你的理由是否充分了。
來自買房首付什么時候交2016-02-19 -
一般繳納定金認購開發商的物業，并簽訂“認購協議書”后7天內繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放
來自買房什么時候交首付2015-12-24 -
簽合同的時候交首付，然后就可以辦貸款了。只要證件齊全就能貸款，和房子交付時間無關。一手房必須包辦房產證，如果沒有就必須有商品房出售許可證、土地使用證規劃許可證、和雙方的買賣協議 專項維修資金是用于樓宇的后期保修。新樓宇最
來自大伙幫忙解答下買房首付是什么時候交2016-03-07 -
先交訂金。再交首付。中間也沒有多久的時間。也就幾天。 如果說你對這個房子滿意現在就可以交了，這個是沒問題的。現在都是這樣一個情況了。你現在去先交個訂金。交訂金是可以和首付一起交。你想多拖幾天也沒問題。
來自請問誰清楚首付一般什么時候交2016-11-01 -
很多人買房不清楚首付款什么時候交最合適，較早或者較晚總怕出什么麻煩。下面我為您介紹首付款什么時候交最合適。一手房：提供你個人資料，房產資料，由開發商作為擔保向銀行申請按揭貸款。首付是以成交價格的2成或者3或者更高。一手房
來自首付款一般什么時候交？哪位知道是什么時候交錢啊？2016-12-29
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