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123靜子
回答數(shù)：48433 | 被采納數(shù)：10
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚)；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?；
5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)
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劉清欽
回答數(shù)：168800 | 被采納數(shù)：51
看你的房子是什么性質(zhì)的、有沒有抵押過、有沒有被法院限制、有沒有被別人在房管部門提出過異議登記。商品房一般情況下可以進行抵押貸款、貸款的金額和最高貸款年限則要看房產(chǎn)的建成時間和產(chǎn)權(quán)人的年齡，因各個銀行的要求不同你貸款的金額和最高貸款年限相應(yīng)就會不同。 貸款的話就是你先要拿房產(chǎn)證和土地證去銀行(個貸部)，一般是先做房產(chǎn)評估然后申請最后到房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門辦理抵押手續(xù)、待他項權(quán)證下來以后應(yīng)該就可以得到貸款了。
您參考一下。
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浮云游夢
回答數(shù)：5232 | 被采納數(shù)：1
你的意思是說不做買賣的情況下，直接拿著已經(jīng)住著的房子的房產(chǎn)證去銀行再次按揭。
這個，有部分銀行有這個業(yè)務(wù)的，倒是不需要什么土地證的。
有些大銀行也在辦理這個業(yè)務(wù)，比如工商，農(nóng)業(yè)什么的。
但是你的產(chǎn)證要完全沒有問題。它證也要齊全。
同時，其他所需的材料也都要有，比如工資收入證明什么的。
還有，這樣的抵押貸款，利率會比購房用的按揭貸款的高。就是要多付利息。
同時，也最多能抵押50%，至于房屋的價格，也是銀行來評估的。
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1、借款人需向銀行提交除身份證以外的一系列材料，包括 2、貸款申請審批表；（貸款人在貸款機構(gòu)直接填寫） 3、居住地址證明；（居委會開具的證明或繳納的水電氣繳費發(fā)票） 4、工作和收入證明； 5、銀行規(guī)定的其他資料。
來自二手房貸款土地證怎么辦理2016-12-12 -
不可以的 購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
來自用土地證房產(chǎn)證貸款可以嗎？2017-04-01 -
集體土地證等于是國有土地不能貸款，如果是個人的土地證的話應(yīng)該就可以，但是也要看地方如果太偏僻的地方也貸不到款的
來自用土地證可以貸款嗎？哪種證件不能貸款的呢？2016-12-29 -
集體土地證等于是國有土地不能貸款，如果是個人的土地證的話應(yīng)該就可以，但是也要看地方如果太偏僻的地方也貸不到款的
來自集體土地證能貸款的嗎？集體土地證跟個人土地證有什么區(qū)別呢？2016-12-29 -
用房子做抵押，可以的
來自有房產(chǎn)證無土地證怎么辦？可以貸款嗎2014-03-23
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