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商鋪買賣稅費怎么計算?

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提問者:史才哲| 六盤水| 821次瀏覽
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已有3條回答

我就是我d
回答數:11028 | 被采納數:2

非普通住宅2年內:房屋成交總額×5.65% 2年或2年以上:差額 ×5.65% ; 個人所得稅: 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%; 非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%; 土地增值稅:普通住宅免征,非普通住宅3年內:房屋成交總額×0.5% ,你可以參考下的。


還可以輸入100 提交答案
待_2489
回答數:8292 | 被采納數:2

你好,商鋪買賣稅費:

1、契稅交易金額的3%2、營業稅交易金額的5%3、城建稅是營業稅的(城市7%、縣鎮5%、鄉村1%)4、教育費附加是營業稅的3%5、地方教育費附加是營業稅的1%6、印花稅是交易金額的0.05%還有個人所得稅或企業所得稅、土地增值稅

希望我的回答能幫到您


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元氣少女丸子小尼姑521
回答數:15146 | 被采納數:1

買方: 1、契稅:3% 2、登記費: 非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。 3、房屋所有權證書工本費:一本免費,每增加一本收10元。 4、印花稅:5元/本(由購房人交納)0.05%。 5、房屋交易手續費:住宅3元/平方米,非住宅2—12元/平方米, 賣方: 1、房屋交易手續費:住宅3元/平方米,非住宅2—12元/平方米 2、印花稅:0.05%。 3、營業稅:5.55% 4、個人所得稅(房產成交價-房屋原值-所交稅)*20% 5、2004年8月27日起,個人出售高級住宅和非住宅,按成交金額的0.5%征收土地增值稅。單位出售各類房地產仍按原規定計征,即按增值額的30%(增值0.5倍以內)、40%(0.5-1倍)、50%(1-2倍)、60%(2倍以上)四級累計稅率計征

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