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1、房地產交易手續費:3元/平方米。
2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅:5元/本。
4、印花稅:房屋產價的0.05%。
5、契稅:交易價(或評估價)×3%。
賣家支付的稅費：賣家出售的時候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費:
1、房地產交易手續費3元/平方米。
2、印花稅:房屋產價的0.05%。
3、土地增值稅: A、可提供上手購房**的,土地增值稅=[轉讓收入-上手**價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。 B、不能提供上手購房**的,土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
4、個人所得稅: 據實征收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%,核定征收為轉讓收入×7.5%×20%。 轉讓收入-房產原值-合理費用相當于個人凈收入。
5、營業稅及附加稅: A、可提供上手購房**的,為(轉讓收入-上手**價)×5.5%。 B、不能提供上手**的,為轉讓收入×5.5%。 C、稅費為差額的5.56%
6、土地出讓金: 商業用途用房,按其網格點基準地價的35%計收; 商業路線價區段路的商業臨街宗地,加收路線價的10%; 辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
7、土地出讓金契稅: 按本次征收土地出讓金價款的3%征收。
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小雨大王
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過戶稅費計算方法如下： 請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。 A、是個人物業，稅費如下： 賣方稅：1、個人所得稅：(評估價-原價)*20%或評估價*3%。 2、營業稅：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。 3、土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。(注：此點稅率為 四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%) 買方稅：1、契稅：評估價*3%。 雙方稅：各一仟左右。 B、是公司名物業。 賣方稅：1、營業稅：(評估價-原價)*5.5%。 2、土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%。(注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%) 買方稅：1、契稅：評估價*3%。 雙方稅：各一千左右。 以上算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。
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用心做好每道題
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1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔,滿五年唯一住房減免~
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免·
8、若需要中介的話中介費1%(可以協商)~
價格來源網絡，僅供參考.
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成都二手房貸款流程如下：二手房貸款交易流程第一步、簽約，買賣雙方簽署建委、工商局指定的北京市存量房買賣合同（自行成交版）二手房貸款交易流程第二步、簽貸款合同，買賣雙方到中信營業網點簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時
來自求助成都二手商鋪過戶要交什么稅費2016-12-29 -
你好，商鋪不屬于住宅需找到原來發票計算差額，根據發票、契稅票等后按如下計算： 1、測繪費2.04元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額3%，買方； 4、所得稅差
來自誰知道二手商鋪契稅如何計算？2016-12-19 -
商鋪內外有別買商鋪也要分清楚是沿街式的外街式商鋪，還是商城內內街式商鋪，這兩種商鋪個人認為傾向于購買沿街式商鋪，內街式商鋪的人流量取決于商場的管理經營方。商鋪產權明晰買商鋪要通過相關部門了解商鋪的產權是否符合國家政策，購
來自買二手商鋪需要交哪些費用，請說一下2016-12-29 -
商鋪內外有別買商鋪也要分清楚是沿街式的外街式商鋪，還是商城內內街式商鋪，這兩種商鋪個人認為傾向于購買沿街式商鋪，內街式商鋪的人流量取決于商場的管理經營方。商鋪產權明晰買商鋪要通過相關部門了解商鋪的產權是否符合國家政策，購
來自關于購買二手商鋪的問題？要怎么挑選？2016-12-29
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