已有3條回答
回答數：70811 | 被采納數：311
按300W算，約8.4W元。 稅費約為房產報稅價的2.8%(賣方：個人所得稅1%，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
還可以輸入100字
提交答案
zhuoyanbo
回答數：308 | 被采納數：1
下面是2017裝修'>上海二手房買賣稅費起征點
普通住宅2年之內：{售房收入-購房總額-( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;
2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。
出售公房：5年之內， (售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。
5年以上普通住宅免交。
按照《個人所得稅法》規定，個人出售自有住房取得的所得，應按“財產轉讓所得”項目計征個人所得稅，稅率為20%。同時，1999年12月，財政部、國家稅務總局、建設部就有關問題又作出了明確規定，具體分三種情況征稅：
1、個人出售已購公有住房，其應納稅所得額為個人出售公有住房的銷售價，減除住房面積標準的經濟適用住房價款、原支付超過住房面積標準的房價款、向財政或原產權單位繳納的所得收益以及稅法規定的合理費用后的余額。
2、個人出售除公有住房以外的其他自有住房，其應納稅所得額按照個人所得稅法的有關規定確定。即按照轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額繳納20%的個人所得稅，合理費用指賣出財產時支付的有關費用。
3、職工出售以成本價(或標準價)出資的集資合作建房、安居工程住房、經濟適用住房以及拆遷安置住房，比照已購公有住房確定應納稅所得額。
還可以輸入100字
提交答案
三班三十三號
回答數：1289 | 被采納數：1
你好，據我所知二手商鋪有營業稅，個稅，和土地增值稅，要先到交易中心核價的，二手商鋪流程是買賣雙方先到房產交易中心過戶，之后再進行價格的二次評估，并以此進行計稅。希望我的回答對你有所幫助。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
出售方稅費 個稅:差額的20% (賣出價-買入價-營業稅-契稅-土地增值稅-裝修費用-貸款利息-公正費)*20% 營業稅:差額的5.55% (賣出價-買入價)*5.55% 土地增值稅:增值額的30-
來自二手商鋪交易稅費應該怎么算？2017-07-17 -
二手房交易稅費主要包括營業稅、個人所得稅、印花稅、城建稅、教育費附加、契稅。具體費用需要根據房子的面積進行計算。
來自請問二手商鋪交易稅費怎么計算2016-12-29 -
2017蕪湖二手房交易稅費：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按
來自2017蕪湖二手房交易稅費是多少？2017-03-15
微信公眾號
土巴兔APP