請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
裝修'>廣州市二手房交易稅費：一、契稅(買方支付)契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。二手房稅費之契稅(買方支付)(1)首套房且面積90平米以下，成交價*1%(2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價*1.5%(3)其他：成交價*3%。二、營業(yè)稅(買方支付)2015年，房地產(chǎn)市場迎來了3.30新政。該政策指出，個人出售購買2年以上(含2年)的普通住房的，免征營業(yè)稅。該細(xì)則主要將免征營業(yè)稅的范圍由5年降為2年，對想購房二手房的購房者來說，是重大利好。此項營業(yè)稅由城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。2015新二手房交易稅費詳解??12項稅費買房前必須知曉1、房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140
二手房交易稅費會受到房子是否滿五年的影響，二手房滿五年以房產(chǎn)證和契稅發(fā)票的登記日期為準(zhǔn)。五年內(nèi)二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業(yè)稅、土地增值稅、產(chǎn)權(quán)登記費、交易服務(wù)費和個人所得稅等。滿五年二手房交易稅是不需要繳納個人所得稅的。
-
購置二手房，按照相關(guān)規(guī)定需要繳納以下費用： 1、土地增值稅：賣方承擔(dān)，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 2、房屋交易手續(xù)費：雙方共同承擔(dān)，按房屋建筑面積3元/平方米交納 3、房屋評估費：買方承擔(dān)，按
來自誰知道二手商鋪的交易稅費怎么算？2017-05-15 -
首先說明 成交價：是你們雙方協(xié)商決定的價格。 合同價：是最后合同中所寫的價格。（因為稅費問題很多人在做低房價，所以合同中的價格往往是低于成交價的，下家把成交價和合同價中間的錢用現(xiàn)金補齊就可以） 差價
來自二手房商鋪交易稅費有哪些？2015-11-12 -
1、營業(yè)稅個稅捆綁征收。 營業(yè)稅按照差價5.5征收，個稅就按照差價的20%征收。 營業(yè)稅按照成交價5.5征收，個稅就按照成交價的1%征收。 這個不用選擇，房產(chǎn)局系統(tǒng)會自動帶你按照最少的那種辦法繳納。 如果你沒有當(dāng)時的發(fā)票
來自商鋪二手交易稅費是怎么收取的？2016-12-21 -
你好，我知道的是買賣家都要付房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元每平方米，權(quán)證印花稅5元一本的。而且買家還要付房屋登記費550元一本，增加一本10元；印花稅是房屋產(chǎn)價的0.05%；契稅是交易價或評估價的百分之三；并且賣家付土地增值稅，個
來自上海二手商鋪交易稅費是怎么繳納的？2017-05-23
微信公眾號
土巴兔APP