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商鋪買賣稅費：
1、契稅交易金額的3%
2、營業稅交易金額的5%
3、城建稅是營業稅的(城市7%、縣鎮5%、鄉村1%)
4、教育費附加是營業稅的3%
5、地方教育費附加是營業稅的1%
6、印花稅是交易金額的0.05%還有個人所得稅或企業所得稅、土地增值稅
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皮特張99
回答數：20236 | 被采納數：4
商鋪買賣稅費怎么計算：
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。
??以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以實地質詢時為準。
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susheng
回答數：22154 | 被采納數：6
1、房地產交易手續費：3元/平方米。
2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：房屋產價的0.05%.
5、契稅：交易價(或評估價)×3%
價格來源網絡， 僅供參考。
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賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）： 甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》以及北京市有關開放二級市場的相關規定，通過購買方式已取得座落于 的房屋所有權。 房屋所有權證編號： 乙方自愿購買甲方房屋,甲方出售
來自商鋪房屋買賣合同范本什么有？2017-06-20 -
1、出賣人先后與兩個不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行了合同義務，辦理了房產過戶登記手續的情形。 在該情形下，兩個房屋買賣合同均屬有效。但因成立在后的合同已經 履行完畢，該合同中的買受人已實際取得房屋
來自商鋪買賣合同糾紛在什么情況下是無效的？2015-08-30 -
商鋪買賣契稅 1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米. 2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。 3、權證印花稅：5元/本。 4、印花稅：0.05%
來自商鋪買賣契稅一般是多少？2015-09-17 -
店鋪轉讓協議書 轉讓方（甲方）： 身份證號碼： 頂讓方（乙方）： 身份證號碼： 房東（丙方）： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議： 一、丙方同意甲方將
來自誰能提供一下商鋪買賣合同范本？2015-07-12
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