經營權抵押貸款呈現三大亮點。一是無擔保公司介入,利率低,費用降低。市場管理方根據工商部門提供的商鋪經營好壞和誠信度等信息,對商鋪進行綜合評估,把價值評估反饋給銀行。二是貸款人不需購買保險或交納保證金。銀行根據市場管理方提
按照規定,公積金貸款不可以買商鋪,但買商鋪可以按揭貸款的,只是貸款的年限和貸款的額度限制更嚴格而已,一般商鋪性質的房產只能貸款評估額的50%,貸款年限最長一般不會超過15年到20年。
商鋪貸款首付50%左右,和住宅不一樣,無論一手或二手商鋪貸款都只能貸五成,且貸款期限只能小于10年。部分磚木結構、混合結構的商鋪還有可能貸不了款。
購買商鋪是不能夠使用公積金貸款的。目前公積金貸款類型主要包括購買商品房、經濟適用住房等住宅性房產。其他諸如酒店式公寓、寫字樓、商住兩用房等投資型房產均不能使用公積金。
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經營期限內委托乙方經營,具體委托事項約定如下:第一條:委托經營場地商鋪坐落位置: