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什么是個(gè)人商鋪貸款?有誰(shuí)清楚?

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提問(wèn)者:穆慧穎| 荊門(mén)| 668次瀏覽
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已有5條回答

畢鵬濤
回答數(shù):5468 | 被采納數(shù):0

個(gè)人商鋪抵押貸款是指借款人以其自己或第三方合法擁有的臨街商業(yè)用房做為貸款抵押擔(dān)保,由本行對(duì)其提供用于滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、投資或消費(fèi)等需要的短期貸款業(yè)務(wù)。??抵押人須為抵押店鋪的合法擁有者和有權(quán)處置人。包括依法注冊(cè)登記的各類(lèi)所有制企業(yè)、個(gè)體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。貸款對(duì)象僅限于具備以下貸款條件的自然人。


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竇玲玲
回答數(shù):4232 | 被采納數(shù):0

目前各家商業(yè)銀行提供的個(gè)人商鋪按揭貸款最多可以貸六成,銀行存款利率也就是首付款不能低于總房款的40%,貸款期限最長(zhǎng)不能超過(guò)10年,在貸款利率方面,商業(yè)用房的貸款利率按央行制定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行,不能下浮,這也較個(gè)人住房貸款利率為高。


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梅芬菲
回答數(shù):3823 | 被采納數(shù):0

個(gè)人商鋪抵押貸款是指借款人以其自己或第三方合法擁有的臨街商業(yè)用房做為貸款抵押擔(dān)保,由本行對(duì)其提供用于滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、投資或消費(fèi)等需要的短期貸款業(yè)務(wù)。??抵押人須為抵押店鋪的合法擁有者和有權(quán)處置人。包括依法注冊(cè)登記的各類(lèi)所有制企業(yè)、個(gè)體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。貸款對(duì)象僅限于具備以下貸款條件的自然人。


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鄧?guó)櫾?
回答數(shù):5439 | 被采納數(shù):0

目前各家商業(yè)銀行提供的個(gè)人商鋪按揭貸款最多可以貸六成,銀行存款利率也就是首付款不能低于總房款的40%,貸款期限最長(zhǎng)不能超過(guò)10年,在貸款利率方面,商業(yè)用房的貸款利率按央行制定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行,不能下浮,這也較個(gè)人住房貸款利率為高。


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錢(qián)藍(lán)尹
回答數(shù):4201 | 被采納數(shù):1

商鋪首付五成。銀行提供的個(gè)人商鋪按揭貸款期限最長(zhǎng)不能超過(guò)10年。如果購(gòu)買(mǎi)的是一手商鋪,則最多可貸合同價(jià)的50%;如果是二手商鋪的話,最多可貸評(píng)估價(jià)的50%,這個(gè)評(píng)估價(jià)不一定是你們成交的實(shí)際金額,可以是你們需要貸款金額和對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來(lái)定。如果你是大學(xué)生的話,可以在正常貸款的基礎(chǔ)上,去當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)“創(chuàng)業(yè)貸款”,這樣可以一年內(nèi)免息,在貸款額度方面或許可以申請(qǐng)更多。按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率,較個(gè)人住房貸款利率高一點(diǎn)。需要交:買(mǎi)家契稅=3%成交價(jià);另外還有交易手續(xù)費(fèi)=0.5%成交價(jià);印花稅=0.05%成交價(jià)。希望能夠幫到你


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