已有1條回答
錢沛若
回答數：4633 | 被采納數：0
第一個問題，首付50%屬正常范圍。第二 你可以用房產抵押貸款交首付，然后利用商鋪貸款。條件是拿到房產證。如果商鋪是按揭的，你可以這樣操作：辦法是：你抵押房產給A 然后和商鋪所有人辦理轉按揭手續。然后在和A辦理公正協議，委托拍賣協議，讓A一次性幫你還完商鋪剩余按揭款(贖回房產證)。再和A簽訂商鋪抵押協議(辦理他項權證)。比如 你自由資金50萬，房產價值100萬，抵押給A 拿到60萬，商鋪價值120萬，首付60萬辦理轉移手續。原商鋪屬于按揭，目前欠銀行70萬。由A一次性還完70萬，再抵押給A。(同樣按6折算)，該商鋪抵押應付你72萬，已經付70萬，A再付給你2萬。你的房子和商鋪就全抵押了。剩余52萬流動資金。希望能解決您的問題。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
經營權抵押貸款呈現三大亮點。一是無擔保公司介入，利率低，費用降低。市場管理方根據工商部門提供的商鋪經營好壞和誠信度等信息，對商鋪進行綜合評估，把價值評估反饋給銀行。二是貸款人不需購買保險或交納保證金。銀行根據市場管理方提
來自有人了解商品經營權抵押的嗎？商鋪經營權可以抵押貸款嗎？2016-12-29 -
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經營期限內委托乙方經營，具體委托事項約定如下：第一條：委托經營場地商鋪坐落位置：
來自商鋪經營權可以抵押貸款嗎？了解下2016-12-29 -
?想要辦理個人房屋抵押貸款，首先您得滿足一系列的條件要求： ?1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人; ?2、持有有效的身份證明文件; ?3、具有穩定、合法的收入來源;? 4、抵押房產有房地產證，
來自誰了解怎樣辦理個人房屋抵押貸款2017-01-21 -
目前有很多朋友由于各種各樣的原因，需要用房產證抵押貸款。房產證抵押貸款的辦理對于一些不知情的朋友來說可能是有些復雜的，房產證抵押貸款的流程：備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最
來自有人了解鄭州銀行房產抵押貸款怎樣辦理嗎2017-06-27
微信公眾號
土巴兔APP