一、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付;
二、查檔:..." />

亚洲精品~无码抽插-精品无码人妻一区二区免费蜜桃-大陆国产乱人伦-亚洲av无码国产精品久久

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機:
輸入手機號碼獲取報價

微信加好友 獲取詳細報價

裝修顧問-馨馨

4年行業經驗,24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會有裝修顧問為你解讀報價

報價短信已發送到您的手機

因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實測為準

稍候裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

您的裝修預算約 ?
  • 人工費 ?
  • 材料費 ?
  • 設計費 ?
  • 質檢費 ?

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實測為準

報價短信已發送到您的手機,注意查收!

裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

裝修怕上當?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業經驗)

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(半包): 0 萬元

30分鐘內,裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優先為您服務

1. 您家的房屋現狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準備什么時候開始裝修 :

一個月內

兩個月內

兩個月以上

3. 您家小區名稱 :  

提交

請選擇您家的裝修時間

請問買二手房手續流程有哪些?

顯示全部
收起
提問者:湯弘光| 漯河| 499次瀏覽
我要回答

我來幫他解答

插入圖片 ... .png 刪除 還可以輸入1500

已有3條回答

apple2191
回答數:8872 | 被采納數:2

買二手房手續流程:
一、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付;
二、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案;
三、簽合同:買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點后,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內容寫入合同(裝修'>深圳市統一格式合同),支付定金給中介公司;
四、賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委托擔保公司辦理相關事務;
五、資金監管及貸款申請:買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會多出一些費用),買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件(一大堆,都沒看清楚,只是忙著簽名),買方向銀行提出貸款申請,銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司),約7~8個工作日左右;
六、贖樓:買方向擔保公司支付擔保費用后,擔保公司向原貸款銀行申請贖樓,擔保公司向銀行出具贖樓擔保,進行贖樓及注銷抵押登記手續,約5個工作日左右;
七、房屋過戶:買方同擔保公司去深圳市房地產產權登記中心三樓(金湖文化廣場,位于銀行汽車站和南方藥廠之間)簽訂<深圳市房地產買賣合同(現售)>,遞交房產過戶申請,擔保公司領取回執,需5個工作日;
八、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證(記得多復印一些,再見到它時要等全部貸款還清之后啦),擔保公司領出新房產證同按揭銀行在深圳市房地產產權登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣方,新房產證抵押登記后,銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方,約10個工作日左右;
九、交房:買賣雙方辦理房屋交接,水、電等過戶,買方領鑰匙。
希望我的回答對你有幫助!


還可以輸入100 提交答案
Feidi
回答數:3304 | 被采納數:1

你好,買二手房房的手續流程:
領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》,填表。
交易:買賣雙方驗人簽字。
查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果,下午查次日出結果)。
鑒定:做《房屋安全鑒定報告》。
核價:財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。
地稅:繳納賣方房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅,印花稅買賣雙方各萬分之五。
七天后交契稅:交納契稅,領取契證交手續費,交納交易手續費封卷,領取證回執。
領證:買方拿身份證原件取房證
希望我的回答能幫到你。


還可以輸入100 提交答案
舒小小二
回答數:2225 | 被采納數:0

不通過中介買賣二手房:
1、買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。買方需要有購房資格。
2、買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后,交易雙方才能辦理立契手續。
5、繳納稅費。
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。


還可以輸入100 提交答案
沒有滿意的答案,向專業人士咨詢
主站蜘蛛池模板: 边喂奶边中出的人妻| 无遮挡色视频真人免费| 婷婷久久综合九色综合绿巨人| 无码av免费一区二区三区| av人摸人人人澡人人超碰小说| 亚洲av无码乱码在线观看富二代| 麻豆亚洲国产成人精品无码区| 人妻夜夜爽天天爽三区| 国产av一区二区三区| 日本五月天婷久久网站| 男人添女人下部高潮全视频| 日韩免费视频| 在教室伦流澡到高潮h麻豆| 国产最新进精品视频| 国模杨依粉嫩蝴蝶150p| 亚洲乱码一区二区三区在线观看| 亚洲国产成人精品无码区在线观看| 影音先锋女人aa鲁色资源| 人妻人人做人碰人人添| 99re久久精品国产| 中文无码一区二区不卡av| 理论片午午伦夜理片久久| 久久国产avjust麻豆| 久久午夜无码免费| 三级国产三级在线| 国产偷窥熟女精品视频大全| 亚洲国产精品无码中文lv| 五月天亚洲图片婷婷| 国产电影一区二区三区| 激情综合婷婷色五月蜜桃| 久久久久无码精品国产app| 国产偷窥熟女精品视频大全| 玩弄少妇肉体到高潮动态图| 极品尤物被啪到呻吟喷水| 熟妇人妻无乱码中文字幕真矢织江 | 国产裸体xxxx视频| 新婚人妻扶着粗大强行坐下| 漂亮人妻洗澡被公强| 久久精品国产亚洲av高清漫画| www国产精品内射熟女| 国产成人精品一区二区三区 |