一、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付;
二、查檔:..." />

亚洲精品~无码抽插-精品无码人妻一区二区免费蜜桃-大陆国产乱人伦-亚洲av无码国产精品久久

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機:
輸入手機號碼獲取報價

微信加好友 獲取詳細報價

裝修顧問-馨馨

4年行業經驗,24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會有裝修顧問為你解讀報價

報價短信已發送到您的手機

因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實測為準

稍候裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

您的裝修預算約 ?
  • 人工費 ?
  • 材料費 ?
  • 設計費 ?
  • 質檢費 ?

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實測為準

報價短信已發送到您的手機,注意查收!

裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

裝修怕上當?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業經驗)

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(半包): 0 萬元

30分鐘內,裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優先為您服務

1. 您家的房屋現狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準備什么時候開始裝修 :

一個月內

兩個月內

兩個月以上

3. 您家小區名稱 :  

提交

請選擇您家的裝修時間

請問買二手房手續流程有哪些?

顯示全部
收起
提問者:湯弘光| 漯河| 499次瀏覽
我要回答

我來幫他解答

插入圖片 ... .png 刪除 還可以輸入1500

已有3條回答

apple2191
回答數:8872 | 被采納數:2

買二手房手續流程:
一、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付;
二、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案;
三、簽合同:買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點后,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內容寫入合同(裝修'>深圳市統一格式合同),支付定金給中介公司;
四、賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委托擔保公司辦理相關事務;
五、資金監管及貸款申請:買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會多出一些費用),買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件(一大堆,都沒看清楚,只是忙著簽名),買方向銀行提出貸款申請,銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司),約7~8個工作日左右;
六、贖樓:買方向擔保公司支付擔保費用后,擔保公司向原貸款銀行申請贖樓,擔保公司向銀行出具贖樓擔保,進行贖樓及注銷抵押登記手續,約5個工作日左右;
七、房屋過戶:買方同擔保公司去深圳市房地產產權登記中心三樓(金湖文化廣場,位于銀行汽車站和南方藥廠之間)簽訂<深圳市房地產買賣合同(現售)>,遞交房產過戶申請,擔保公司領取回執,需5個工作日;
八、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證(記得多復印一些,再見到它時要等全部貸款還清之后啦),擔保公司領出新房產證同按揭銀行在深圳市房地產產權登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣方,新房產證抵押登記后,銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方,約10個工作日左右;
九、交房:買賣雙方辦理房屋交接,水、電等過戶,買方領鑰匙。
希望我的回答對你有幫助!


還可以輸入100 提交答案
Feidi
回答數:3304 | 被采納數:1

你好,買二手房房的手續流程:
領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》,填表。
交易:買賣雙方驗人簽字。
查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果,下午查次日出結果)。
鑒定:做《房屋安全鑒定報告》。
核價:財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。
地稅:繳納賣方房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅,印花稅買賣雙方各萬分之五。
七天后交契稅:交納契稅,領取契證交手續費,交納交易手續費封卷,領取證回執。
領證:買方拿身份證原件取房證
希望我的回答能幫到你。


還可以輸入100 提交答案
舒小小二
回答數:2225 | 被采納數:0

不通過中介買賣二手房:
1、買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。買方需要有購房資格。
2、買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后,交易雙方才能辦理立契手續。
5、繳納稅費。
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。


還可以輸入100 提交答案
沒有滿意的答案,向專業人士咨詢
主站蜘蛛池模板: 永久免费的av在线电影网无码 | 亚洲午夜久久久影院伊人| 国产三级精品三级在线观看| 男人吃奶摸下挵进去啪啪软件| 狠狠人妻久久久久久综合| 亚洲熟妇av一区二区三区| 日韩精品久久久久久久电影蜜臀| 软萌小仙自慰喷白浆| 国产麻豆精品精东影业av网站| 欧美无砖专区一中文字| 亚洲日韩一区二区三区| 军人野外吮她的花蒂无码视频| 亚洲av综合av一区二区三区 | 丝袜老师办公室里做好紧好爽| 国产激情无码一区二区三区| 国产黄三级高清在线观看播放| 欧美一区二区三区性视频| 国产精品理论片在线观看| 夜鲁鲁鲁夜夜综合视频欧美| 蜜桃麻豆www久久国产精品| 日韩午夜福利免费理论片秋秋| 国语精品视频在线观看不卡| 久久成人 久久鬼色| 97久久超碰国产精品2021| 里番本子纯肉侵犯肉全彩无码| av中文字幕潮喷人妻系列| 丰满爆乳一区二区三区| 国产精品香蕉成人网在线观看| 国精品产区wnw2544| 最近中文字幕在线中文视频| 欧美成人精品三级在线观看| 337p日本欧洲亚洲大胆精品| 亚洲国产精品无码第一区二区三区| 亚洲精品成人片在线观看精品字幕 | 亚洲av无码片在线观看| 国产婷婷成人久久av免费高清| 哦┅┅快┅┅用力啊┅┅动态图| 亚洲人成人网站18禁| 欧美性xxxxx极品少妇| 亚洲熟妇色xxxxx欧美老妇y| 亚洲 日韩 欧美 成人 在线观看|