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張嘉虹__
回答數：11077 | 被采納數：13
1.買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。
2.找到正規評估公司對房屋評估。
3.貸款的房子要辦理按揭手續。
4.到房管局領取《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》填表。
5.房管局會查檔，查房屋產權是否清晰、有沒有抵押，一般上午查下午出結果，下午查次日出結果。
6.查驗完畢之后繳納相關稅費。
7.十個有效工作日后領取房產證。
希望我的回答對你有幫助
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edward李
回答數：29988 | 被采納數：3
二手房買賣過戶流程如下：買賣雙方簽訂買賣合同；到房管局先打網簽；然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續；辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證；到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅；繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；交易結束。
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所以別跟我玩心眼
回答數：22896 | 被采納數：2
1.約銀行
2.和銀行貸款專員預約面簽時間
3.預約成功面簽(簽借款合同)，面簽過后補齊銀行所需材料，(個人所需材料，身份證，戶口本，結婚證(單身可不提供)外地人需提供本市暫住證，外地戶口需提供社保和納稅證明其一滿五年均可。銀行流水或銀行大額存款，收入證明(收入證明需開您銀行貸款的月繳存額的2倍以上)公司營業執照副本加蓋公章，學歷證明(大專以上提供)
4.材料提交齊全以后等待銀行批貸
5.銀行批貸建委過戶出新房產證
6.建委出抵押登記申請表
7.備齊抵押登記材料銀行簽字蓋章
8.去建委抵押登記手續，建委出他項權利證，房產證和他項權利正遞交給銀行 9.3-4個工作日后銀行放款。
10.大概一個月后去銀行取房產證和銀行借款合同。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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你好，據我的個人了解； 第一步，中介公司用密鑰進行網上簽約并打印《經紀機構版交易合同》 第二步，到銀行辦理貸款提前審批（首付款的監管銀行與貸款銀行必須一致） 第三步，銀行審批通過，銀行將如下材料
來自北京二手房網簽手續有哪些？2016-08-19 -
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉讓房
來自北京二手房過戶手續都有啥2017-07-20 -
用于抵押的房屋，必須同時具備以下條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房; 2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房; 3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房; 4、房
來自請問北京二手房抵押貸款有哪些手續？2016-11-21 -
一、先填寫二手房抵押貸款的申請書，在這個過程中申請貸款人要向銀行提交一些證明材料：1、固定收入證明，(1年之內的銀行流水進賬必需滿足條件，這個要根據貸款的數額計算。)2、房屋的住房產權所有權證件以及房產的評估報告書。3、
來自請問北京二手房抵押貸款有哪些手續？2015-12-18
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