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買北京二手房該怎么辦理手續?

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提問者:盛芬芬| 濮陽| 667次瀏覽
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已有3條回答

哎呦喂
回答數:15377 | 被采納數:0

店面裝飾的色彩處理,對完美店面的造形效果起著重要作用。店面裝潢應充分運用色彩的對比與和諧,以達到加強造型的藝術特點 ,豐富造型的效果,創造較理想的視覺魅力。商品的色彩和質感:古玩、家電的色彩灰暗,塑料制品和玩具的色彩鮮艷,這就要求店面室 內裝修設計的色調起到陪襯作用,盡量突出商品的色彩。此外,商品的質感也往往在特定的光和背景下才顯出魅力例如,玻璃器皿的陳列 ,就必須突出其晶瑩剔透的特色,以吸引顧客。

店面裝修設計主要包括店鋪的外部設計和內部設計兩部分。店鋪的外部設計主要表達要素包括建筑式樣、入口設計、櫥窗設計和招牌 設計等;內部裝修設計要素主要包括色彩、燈光、音樂、背景裝飾等。專賣店鋪室內外裝修設計應根據所經營的商品范圍、類別以及目標 顧客的習慣和特點來確定,堅持以顧客為中心的服務宗旨,將目標顧客牢牢地吸引到店鋪里來。

室內設計的風格與經營特色的和諧與否直接關系著商品的銷售,商品的性格決定室內設計的風格。以時裝店為例,高檔女裝店的清新 優雅與青年便裝店的無拘無束應截然不同。另外,適用于店面裝飾的材料種類繁多,店面裝潢應正確地運用材料的質感、紋理和自然色彩 。店面裝潢同時,店面裝飾基本上同于建筑外墻及屋面裝飾,應考慮其材質堅固耐用,能夠抵御風雨侵襲并有一定的抗曝曬、店面裝潢抗 冰凍及抗腐蝕能力


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dream_6394
回答數:19966 | 被采納數:2

 一、在北京怎么購買二手房流程——獲取二手房買賣信息
  買賣雙方建立信息溝通,購房者了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣房人提供合法的證件,包括產權證、身份證等。
  二、在北京怎么購買二手房流程——買賣雙方協商二手房購買事宜
  如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。


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翹翹來了
回答數:41272 | 被采納數:6

一、準備資料:
(一)、 購房人及配偶,產權共有人及配偶均需持以下證件

1、身份證明(身份證、臨時身份證、軍官證、中國護照等)
2、婚姻證明(未婚證明、結婚證、離婚證、法院離婚調解書\\離婚判決書等)
3、戶口證明(戶口本、集體戶口頁、戶籍證明等)
4、工作證明(工作收入證明、銀行流水明細,貸款需要)
5、購房合同
(二)、售房人及配偶,產權共有人除上述資料外(工作證明除外),還需增加
1、《房地產權證》或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》
2、購房契稅發票、完契證明、不動產發票等
二、二手房交易流程
(一)、全款購買
1、看房,買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、房屋過戶,支付首付款
3、交稅、領取新房產證
4、物業交割、支付尾款
(二)、貸款購買

1、看房,買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、提交貸款申請、簽署貸款合同
3、物業評估,第三方擔保
4、銀行審批
5、房屋過戶,支付首付款
6、交稅、領取新房產證
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款
9、買方還款,結清后取回房本,注銷抵押登記。


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