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你好，購房貸款手續：
1、與開發商簽訂購房合同。
此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
2、繳付首付款，注意保存首付款收據。
3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
4、銀行審查按揭貸款申請。
銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。
以上手續銀行一般會代辦。
6、開立賬戶。
選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
7、支用貸款。
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
8、按約還款。
借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。
9、償還完畢貸款。
貸款本息結清后，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正所有人了
1、一手房按揭貸款
以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
二手房需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
3、抵押貸款
以房產(地產)抵押、以經營的企業(工商執照)為貸款人申請貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；
通過如上程序取得貸款后，根據銀行給辦理的銀行卡，每月在規定的時間把需要還的貸款還上即可~
希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
你好，據我所知，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復印件6份，如果結婚的話需要夫妻雙方的共同證件。需要你有一個貸款的資質，所以大家買房子的時候需要準備自己的收入證明原件，另外如果沒有單位的話，需要社區或者是所在地區的相關部門出具證明，結婚的話，需要夫妻雙方的證件。
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借款人的有效身份證、戶口簿； 婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證； 借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納
來自請問外地人在廊坊購房貸款需要什么手續？2016-07-21 -
辦理購房貸款手續 1、與開發商簽訂購房合同。 此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許
來自哪位能說說辦理購房貸款需要什么手續2016-02-18 -
外地人在南昌必需要有交了一年以上的社保證明或是一年以上的個人所得稅納稅證明才可以買房。。在銀行無不良記錄，沒有貸過2次款{包括銀行抵押貸款}的并且能提供收入證明的就可以貸款。外地人在南昌買房可以的，要不在限購的范圍內，貸
來自請問外地人在廊坊購房貸款需要什么手續啊？2016-12-29 -
很高興為你回答：對于貸款買房需要什么手續的問題，貸款前要考慮是申請那種方式的購房貸款。因為住房公積金貸款買房流程與商業貸款流程稍有不同，需要申請住房公積金貸款買房的朋友要按以下貸款買房流程。第一步：提出申請：貸款人按要求
來自哪位能說說辦理購房貸款需要什么手續？2016-12-29 -
如果您是外地人，只能在購買一套商品房。需要提供一年的社保或者完稅證明，如果是一次性付款的話，完稅和社保可以是累積的；如果貸款的話，銀行要求必須是連續12個月，不能累計。那么，外地人在天津買房條件有哪些呢？看看，在天津買房
來自請問外地人在唐山購房貸款需要什么手續2016-12-29
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