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你的傻瓜
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寫(xiě)字樓租賃合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同以資共同遵守。
第一條 出租房屋位于XXXX市 路北 段 號(hào)XXXX商務(wù)樓 樓 室，面積 平方米。
第二條 租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期 年。
第三條 該房出租的使用性質(zhì)為商務(wù)用房(寫(xiě)字間)。
第四條 月租金為每平方米 元，付款方式為 支付一次，先付款后入住，計(jì)人民幣 元，(大寫(xiě)) 元整。每月物業(yè)管理費(fèi)為每平方米 元，每月公攤水電費(fèi) 元，隨電費(fèi)由乙方一并繳納給物管公司。租房稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在租金到期前 日支付下一次房租。
第五條 甲方提供簡(jiǎn)易裝修房給乙方使用，在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法商住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方賠償乙方一個(gè)月租金作違約金。
第六條 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)一個(gè)月租金的違約責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如乙方確需改變房屋結(jié)構(gòu)，要在承諾恢復(fù)原狀的基礎(chǔ)上得到甲方的書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)實(shí)際損失賠償責(zé)任。乙方必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)由乙方支付。
第七條 乙方必須遵守大樓物業(yè)管理和暫住區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度及法律與國(guó)家相關(guān)政策，并做好防火防盜等安全防護(hù)措施，入住后必須更換或加裝門鎖，按時(shí)交納電、寬帶及物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方與甲方外的第三方發(fā)生的一切糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
第八條 乙方必須按時(shí)交納房租，每逾期一日，乙方同意甲方收取100元的違約金，乙方在收到催款通知單3日內(nèi)仍不付款，乙方同意甲方通知物管斷電，乙方在收到催款通知單10日內(nèi)仍不付款，乙方同意甲方解除本合同，同時(shí)乙方同意甲方會(huì)同物管單位進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行清理，扣留室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第九條 甲方收取乙方租房押金 元整，乙方退房結(jié)清水電費(fèi)及物業(yè)管理等費(fèi)用，交鑰匙后，甲方退還乙方押金。
第十條 在本租賃合同期滿前，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在期滿前15天書(shū)面通知甲方，商議是否續(xù)租。合同到期且未續(xù)簽合同的，乙方應(yīng)在合同期滿前按時(shí)搬出。
第十一條 租賃期間，甲方有權(quán)將出租房屋進(jìn)行法律上的處理，乙方自愿放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第十二條 如乙方在租賃期間退房，需繳清水電、**、寬帶及物業(yè)管理等費(fèi)用，另押金及所收取的租金不予退還。否則，乙方同意甲方扣留房?jī)?nèi)物品，并追究乙方違約責(zé)任。
第十三條 合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成訴訟解決，管轄地為甲方所在地人民法院。
第十四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
電度數(shù)： 鑰匙：
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
戶口所在地： 戶口所在地：
年 月 日 年 月 日
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蝴蝶飛不過(guò)滄海_9544
回答數(shù)：10523 | 被采納數(shù)：3
本合同雙方當(dāng)事人： 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系**： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 乙方代理人姓名： 代理人身份證號(hào)： 聯(lián)系**： 根據(jù)《*******合同法》、《*******城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋的租賃達(dá)成協(xié)議
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瞬間永恒_0388
回答數(shù)：73327 | 被采納數(shù)：14
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
1、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1—1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
2、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?br />
3、 租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。
4、 租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫(xiě)：___________________)。
4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。
5、 其他費(fèi)用
5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費(fèi) □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □租金稅費(fèi) □_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。
5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)________元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。
6、 房屋修繕責(zé)任
6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
7、 轉(zhuǎn)租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。
(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
8、 變更和解除本合同的條件
8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期1次超過(guò)7天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；
(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi)，乙方未予以糾正的；
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應(yīng)主動(dòng)向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另1方負(fù)責(zé)賠償。
9、 乙方的責(zé)任
9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之1的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；
(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；
(4) 拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。
9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10、 甲方的責(zé)任
10—1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10—3、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
10—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。
101、 其他條款
11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。
11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11—3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11—4、本合同(正本)連同附件1式2份，由甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。
102、 其他補(bǔ)充約定
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話： 電話：
日期： 日期
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行止666
回答數(shù)：45029 | 被采納數(shù)：10
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條租用工作用房地址、用途、面積
1.地址：_________市_________路_________號(hào)_________房。
2.用途：____________________________________________。
3.使用面積(按建筑面積計(jì)，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間;房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表_____個(gè)，檢漏開(kāi)關(guān)_________個(gè)，電話線_________條，電話機(jī)_________臺(tái)，(號(hào)碼：_________)，洗手盆______個(gè)，抽水馬桶______個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。
第二條租用期限
乙方租用期為_(kāi)______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
希望我的回答對(duì)你能夠有所幫助。
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本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)： 聯(lián)系**： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 乙方代理人姓名： 代理人身份證號(hào)： 聯(lián)系**： 根據(jù)《*******合同法》、《*******城市房地產(chǎn)
來(lái)自商住樓租賃合同怎么寫(xiě)2015-05-03 -
你好，《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)今后必須在規(guī)定范圍內(nèi)收取費(fèi)用,收費(fèi)范圍也就是《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》所指的物業(yè)服務(wù)成本，一般包括以下幾個(gè)部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)
來(lái)自深圳南山區(qū)租賃寫(xiě)字樓，應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)包含那些，有哪些標(biāo)準(zhǔn)嗎？2016-05-26 -
合肥市寫(xiě)字樓物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月
來(lái)自深圳南山區(qū)租賃寫(xiě)字樓， 應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)包含那些，有哪些標(biāo)準(zhǔn)嗎？2016-12-22 -
同出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則，就乙方租用甲方設(shè)備事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、設(shè)備配置 甲方將神
來(lái)自誰(shuí)有挖機(jī)租賃合同？2015-08-01 -
訂立合同雙方 出租方： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)（身份證號(hào)）： 電話： 地址： 承租方： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)（身份證號(hào)）： 電話： 地址： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，
來(lái)自商住樓租賃合同范本？2015-05-24
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