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“以房養(yǎng)老”起源于荷蘭,成熟于美國,又被稱為反按揭、住房反向抵押貸款,是指已經(jīng)擁有住房的老年人將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行、保險公司等金融機(jī)構(gòu),相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)對借款人的房產(chǎn)價值進(jìn)行綜合評估后,將其房屋的價值,分?jǐn)偟筋A(yù)期壽命年限中去,按年或月支付現(xiàn)金給借款人,一直延續(xù)到借款人去世。
因其操作過程像是把抵押貸款業(yè)務(wù)反過來做,如同金融機(jī)構(gòu)用分期付款的方式從借款人手中買房,所以在美國最先被稱為“反向抵押貸款”。
二十世紀(jì)八十年代中期，美國新澤西州勞瑞山的一家銀行率先在美國推出此業(yè)務(wù),之后遍及全美,成為一種成熟的貸款方式,近年來在加拿大、新加坡、日本等發(fā)達(dá)國家日趨興旺,成為這些國家老年人改變生活方式,過更積極生活的重要途徑。
希望可以幫助到你哦。
美國：雖然美國的社會養(yǎng)老保障體系比較健全，但大多數(shù)美國老年人依然以“以房養(yǎng)老”方式作為補(bǔ)充。美國政府和一些金融機(jī)構(gòu)也向老年人推出了“以房養(yǎng)老”的“倒按揭”貸款，發(fā)放對象為62歲以上的老年人。許多美國老年人在退休前10年左右就為了自己養(yǎng)老而購買了房子，然后把富余的部分出租給年輕人使用，利用年輕人支付的房租來維持自己的退休后生活。由于美國的房屋出租業(yè)比較發(fā)達(dá)，美國人支出的房租大約占個人支出的1/4到1/3，因而房屋出租的收益也是比較可觀的。“以房養(yǎng)老”已被許多美國人認(rèn)為是一種最有效的養(yǎng)老方式。
你好，西方“以房養(yǎng)老”是西方發(fā)達(dá)國家常見的一種養(yǎng)老模式,指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押或者出租出去,以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。在各國特色不同的以房養(yǎng)老實踐中,反向抵押貸款(簡稱“反向按揭”)最受歡迎,也使用最多。希望我的回答能夠幫助到你哦
以后的房價會怎么樣
以房養(yǎng)老
十年后的房價是怎么樣的
集體土地使用證
集體土地建設(shè)用地
集體土地使用權(quán)
一次性付款買房的流程
買房子首付可以貸款嗎
剛買的房子可以過戶嗎
房子裝修需要多長時間
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現(xiàn)在的爭議很大呢！也沒有什么明確性的定論呢！從概念上來理解的話還是可行的。
來自哪位知以房養(yǎng)老好嗎？2017-08-03 -
以房養(yǎng)老（Reverse Mortgage），也被稱為“住房反向抵押貸款”或“倒按揭”，是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押給金融機(jī)構(gòu)，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。在老人去世后，保險公司或銀行收回住房
來自以房養(yǎng)老好處有些啥2017-07-24 -
通俗地解釋：“年輕貸款買房，老年將房屋抵押給銀行或保險公司，由上述機(jī)構(gòu)支付養(yǎng)老費用”，這就是所謂的的“以房養(yǎng)老”。“以房養(yǎng)老”模式，被視為：能改善“有房富人，現(xiàn)金窮人”的“中國窮老人”現(xiàn)狀 。
來自以房養(yǎng)老優(yōu)點喲哪些2015-05-06 -
配套設(shè)施一個也不能少 我們都知道父母的晚年是否幸福，居住環(huán)境起到了很大的作用，因此父母的置業(yè)的大環(huán)境是關(guān)鍵，我愛我家認(rèn)為從居住的大環(huán)境來看，老年人基本的生活配套設(shè)施要比較齊全，醫(yī)院、銀行、公園等公共基礎(chǔ)設(shè)施一個也不能少。
來自請問什么是養(yǎng)老房2015-06-25 -
以房養(yǎng)老，也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式，在老人去世后，銀行或保險公司收回住房使用權(quán)，這種養(yǎng)老方式被視為完善養(yǎng)老保障
來自以房養(yǎng)老的條件有哪些2015-05-19
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