已有3條回答
1、賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 2、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 3、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理，希望我的回答對您有幫助。
按如下流程辦理：
1、購房者辦好房權證后，攜帶身份證、房產證、土地證總證復印件、合同、房屋辦證的契稅發票等材料原件及復印件，到土管部門申請辦理土地證；
2、開發商在出售完商品房后，把土地證總證面積根據購房者的房屋所占面積數據分割多個小證數據；土管部門工作人員受理后進入審批程序；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費(工本費)即可。
您好！房地產辦房產證的流程如下：
??一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續； ??
二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續； ??
三、到“公證”窗口辦理公證手續； ??1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件； ??2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明； ??3.被繼承房產的產權證明； ??4.被繼承人的死亡證明； ??5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明； ??6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明； ??7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
??四、到“私房交易”窗口辦理交易手續； ??
五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； ??
六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
希望我的回答能夠幫助您！
-
申請人提出申請（政務大廳）→辦理科室（城建科）對申報材料在當日內審查（申請材料存在錯誤可當場允許申辦人更正）→科室在一定期限內提出具體辦理意見→報主管領導審核、審批（不同意審核、審批的，說明原因）→下達批準文件、省廳頒證
來自房地產資質辦理流程？2014-06-07 -
國有土地是指城市規劃區內的土地（其他區域根據需要也可以轉為國有土地），其所有權歸國家所有（也就是全體公民所有），因為土地性質是全民所有制，所以其使用權可以在中華人民共和國所有公民之間自由出租、出讓、抵押等（外資取得土地使
來自房地產權證土地證區別是什么？2015-07-31 -
如果你的購房合同約定由開發商辦理,他們就應該給你提供.如果你的合同沒有約定,那你就拿上你的購房合同和本人身份證明等材料去當地土地部門申請辦理個人商品房土地證.土地部門會給你辦的!!!
來自商品房土地證的辦理流程2014-06-08 -
一、規劃局驗收： 目的：將規劃許可證副本換為正本 準備資料： 1、建設工程規劃許可證副證 2、土地證 3、規劃驗收申請書(鎮政府意見) 4、地形圖測量; 5、房產測量結果
來自廠房土地證辦理流程是什么？2017-05-30 -
你好,兩種方式: 1:個人要求開發商直接去國土部門辦理國土證. 2:自己直接去找國土局帶上該房的產權證復印件以及商品房買賣合同和契稅發票以及個人身份證復印件,找辦理國土證窗口接待員抄空號辦理國土證,15個工作日即可辦
來自請問商品房土地證辦理流程是怎樣的？2016-06-11
微信公眾號
土巴兔APP