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你好!很高興為你解答，符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物，其它附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：
(一)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；
(二)領有國有土地使用證；
(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明；
(四)依照《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。
轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三章、第四章和第五章的規定辦理。
非法轉讓土地使用權依據其非法轉讓的土地權利類型不同，主要包括非法轉讓國有劃撥土地使用權，非法轉讓國有出讓土地使用權(包括非法轉讓國有作價出資或入股土地使用權、非法轉讓國有承租土地使用權)、非法轉讓農民集體土地使用權等三種形式。
1)非法轉讓國有劃撥土地使用權。以劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓的情況包括：轉讓房地產時，未按照國務院的規定報有批準權的人民政府批準的；不符合《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定的條件，并經市、縣人民政府土地管理部門和房地產管理部門批準，擅自進行轉讓的。
(2)非法轉讓國有出讓土地使用權。以出讓方式取得的土地使用權不得轉讓的情況包括：未按照出讓合同的約定支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書的；司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；依法收回土地使用權的；共有房地產，未經其他共有人書面同意的；未按照土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的；土地權屬有爭議的；未依法登記，領取權屬證書的；有關法律、行政法規規定的禁止轉讓的其他情形。
(3)非法轉讓農民集體土地使用權。根據《土地管理法》的規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。
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土地租賃權評估方法如下：1、估價依據：租賃土地使用權價格評估除應依據《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》外，還應執行地方關于土地租賃的管理規定。2、價值標準：租賃土地使用權的價值實質是土地使用權
來自劃撥土地使用權管理辦法？誰說一下？2016-12-29 -
你好； 國有劃撥土地使用權可以抵押，并且以登記為抵押生效的要件；國有劃撥土地使用權也可以在企業間抵押；國有劃撥土地使用權在企業間抵押需要經土地管理部門批準；在拍賣后，抵押權人需在繳納土地出讓金之后方可以優先受償。 辦
來自弱弱的問下劃撥土地使用權是否可以抵押2016-10-31 -
土地使用權方式分為:劃撥、出讓(租賃)、授權經營、作價入股等等劃撥土地取決于其用途，如國家機關、公益事業、軍事、教育等(詳見《劃撥用地目錄》)劃撥土地轉讓用于經營性土地用途的必須繳納出讓金。并辦理土地變更登記手續
來自行家說說劃撥土地使用權過戶如何辦理？2016-12-29 -
劃撥土地使用權管理暫行辦法是我國政府還有地方政府頒布的一個法律法規，是對于土地分割的一個辦法一個法律依靠，肯定是有效的，即使是新的辦法沒有出臺這個還是有效的，有新的相關的法律法規出臺了之后是要根據新出臺的辦法來實行的，不
來自劃撥土地使用權管理暫行辦法是否有效2015-06-09 -
劃撥土地使用權管理暫行辦法 【發文文號】: 〔1992〕第1號 【頒布部門】: 國家土地管理局 【頒布日期】: 1992-3-8 【施行日期】: 19
來自劃撥土地使用權管理辦法？2014-04-27
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