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你好：
1、簽約：
購買澳洲房產的業主在交換合同是需要支付大約5%-10%的首付(公寓和聯排別墅為10%，獨棟別墅為土地加HOUSE總價的5%-10%)，這筆費用相當于國內的首付，并非交給澳洲房產開發商，澳洲購買房產都需要持澳洲律師牌照的律師作為你的法律顧問與開發商簽約，而你的首付款也不是直接付給開發商，而是存入你所聘請律師行的信托賬戶，由政府與法律機構監管。這筆錢在業主收房前開發商無法動用，所以澳洲不存在開發商卷款欺詐現象。或者說是無法欺詐
2、交房：
開發商在合同約定的時間內交房，業主可委托代理公司收房、驗房。交房時付清全部首付款，并在交房前三個月開始辦理貸款業務，現房后開始還款，因此以租養息減低還款壓力。
3、貸款：
與當地居民一樣可享受房屋貸款的權力，2016年最新政策海外投資人在澳洲銀行最高可獲得60%-65%房地產貸款額。安捷流程簡單，和在國內辦理按揭需要提供的資料基本一致，還可進行轉貸、增貸，把房產增值部分直接套現。
4、還貸：
可選擇浮動利率和固定利率兩種方式，澳洲的銀行還可選擇只還息不還本，對沖賬戶等多項功能，靈活便利。
5,買房成本，2016年最新政策為需要支付FIRB費用(海外人士購房名額)5000澳幣，律師費一般為1500澳幣，印花稅一般為房屋總價的3.5%左右。相對于國內買房的各種繁瑣費用簡單很多。
6，持有成本也很少，每年物管費，污水處理費，市政費。
價格來源于網絡，僅供參考。
具體要求：
須由中國駐所在國使、領館出具《認證書》。
1、買賣雙方(賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；并申報交易價格； 2、房地產交易管理部門根據需要(實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的)，要求對交易的房地產進行價格評估；
3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅(根據情況有優惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協議中約定一方)到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費； 4、等待領《房屋所有權證》
5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》
希望幫到你
你好，現在有很多的中介公司是專門從事與在外國幫別人買房的，他們是比較了解如何在外國買房的，通過他們的介紹和引導，在澳洲買房其實是比較簡單的，因為如果你不知道的話，是很麻煩的一件事。希望可以幫到你。
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如果您在國內，一般國內中資或外資銀行都具有外匯業務（如中國銀行、工商銀行、匯豐銀行、ANZ銀行等），但是每人每年只能匯相當于5萬美元的金額匯至澳洲銀行帳戶，聽澳信的顧問說，這種情況可以以家庭其他成員的名義來匯款。當然國內
來自有誰能解答澳洲買房如何匯款2016-12-15 -
可以買的，其實澳洲限購政策的出臺，從另一方面也說明澳洲的房產市場是極具投資潛力的。相關手續也沒有很復雜，找一家權威的代理機構幫你辦理就可以了。
來自我想知道中國人如何在澳洲買房2016-08-20 -
你好，如果您在國內，一般國內中資或外資銀行都具有外匯業務（如中國銀行、工商銀行、匯豐銀行、ANZ銀行等），但是每人每年只能匯相當于5萬美元的金額匯至澳洲銀行帳戶，聽澳信的顧問說，這種情況可以以家庭其他成員的名義來匯款。當
來自我想知道澳洲買房如何付款2016-08-22 -
其實在澳洲買房和國內買房流程差不多，可以買房、也可以辦理按揭貸款，不過如果你不是澳洲居民的話，還是有些限制，比如，要求你離境之后，必須的賣掉房產等。國內有規模的移民中介公司都會有這方面的代辦業務，你可以找他們問問。
來自如何在澳洲買房子有誰曉得2016-03-24 -
在澳洲買房是可以移民的，其實在澳洲買房和移民是兩回事的，想不想要移民靠的是個人的決定，澳洲的法律明文規定買房并不等于移民哦，如果您在澳大利亞有了自己的房產，就可以獲得自由簽證，
來自如何澳洲買房移民誰比較了解2016-12-02
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