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你好，需要的，出租商住兩用房，出租后用于居住，稅率為4％；
出租商住兩用房，出租后用于生產(chǎn)經(jīng)營，稅率為12％
你需要在轉(zhuǎn)讓時補繳稅款，但實務(wù)中轉(zhuǎn)讓時的稅款由房產(chǎn)局代收，這塊稅務(wù)機關(guān)對于房產(chǎn)稅的征收存在困難。
希望可以幫到你！
商住兩用房自己經(jīng)營也要交房產(chǎn)稅。
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商住兩用房，用于居住，稅率為4％；用于生產(chǎn)經(jīng)營，稅率為12％。
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如果有居主的也有商用的，則按照各自的面積分別計稅
1、個人自用商住房不用繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。(對外出租要繳納房產(chǎn)稅)
2、企業(yè)商住房需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
是的，需要交房產(chǎn)稅的。
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：
(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；
(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
-
確定如下問題：1、開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照上描述有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營范圍。2、你所述的整棟樓的大產(chǎn)權(quán)證書的產(chǎn)權(quán)人確屬該開發(fā)商（前提是大產(chǎn)權(quán)證是真的）。3、你希望購買的房產(chǎn)在該產(chǎn)權(quán)證書內(nèi)（要看產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)清冊）。4、開發(fā)商同意進行網(wǎng)
來自問一下，商住兩用房有房產(chǎn)證嗎2017-06-12 -
有的。而且房產(chǎn)證上寫幾人的名字都行，只要在合同上注明每個人站多少百分比的產(chǎn)權(quán)即可，應(yīng)該是《商品房買賣合同》倒數(shù)第二頁，選擇按份共有。然后等開發(fā)商備案后就可以了。
來自誰清楚商住兩用房有房產(chǎn)證嗎？2015-08-06 -
北京商住產(chǎn)權(quán)商住兩用房是指，有獨立的房產(chǎn)土地證，并且在證書上注明的房屋可以作為商業(yè)用途和住宅用途，即在法律上承認(rèn)該房屋的商業(yè)用途的合法性，與一般房產(chǎn)證得區(qū)別就在這里，在交接房產(chǎn)證時候要看清楚了。
來自請問商住兩用房好賣嗎？商住兩用房計入房產(chǎn)套數(shù)嗎2016-12-29 -
看情況，若你的二套房出租后按年收取租金，則年年繳納房產(chǎn)稅；若自住或空置，不繳納！ 房產(chǎn)稅=住房租賃收入X4%=租賃收入X12%=經(jīng)營性用房房產(chǎn)原值X（1-10至30%）X1.2% 依據(jù)： 《房產(chǎn)稅暫行條例》（國務(wù)院令【2
來自誰解答下兩套房要交房產(chǎn)稅嗎2016-02-18
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