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你好，據(jù)我所知，在執(zhí)行實(shí)踐中，如果該套房產(chǎn)系你名下唯一的一套房產(chǎn)，且你及你的近親屬正在該房產(chǎn)中居住的，法院一般不會(huì)執(zhí)行。你也可以在接到法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)或其他告知文書(shū)后，書(shū)面向法院陳述該套房屋系你唯一的居住用房的情況，以中止執(zhí)行。希望可以幫助到你哦。
一、看該房產(chǎn)是否設(shè)定抵押,《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》
第六條規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》
第二條人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。
第三條上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強(qiáng)制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規(guī)定執(zhí)行。
對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。
下一套房產(chǎn)可以執(zhí)行
對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。
對(duì)一套房產(chǎn)的執(zhí)行方法，首先應(yīng)當(dāng)確立予以執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，此標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第七條規(guī)定予以確定，也就是所擬執(zhí)行的房屋是否超過(guò)了“被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必須”。對(duì)于具體標(biāo)準(zhǔn)司法解釋沒(méi)有規(guī)定，由于我國(guó)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展不一致，對(duì)于最低生活標(biāo)準(zhǔn)的衡量難以統(tǒng)一，如同人身?yè)p害賠償中社會(huì)平均工資各地?zé)o法統(tǒng)一相同。故此對(duì)于最低生活標(biāo)準(zhǔn)房屋的衡量應(yīng)當(dāng)根據(jù)各地標(biāo)準(zhǔn)予以執(zhí)行，可以參考當(dāng)?shù)亓庾》繕?biāo)準(zhǔn)和經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)等予以衡量。
其次可采取置換或租賃兩種執(zhí)行方法予以執(zhí)行。對(duì)于能夠采取置換方式執(zhí)行的，可以采取大面積房置換小面積房，好地段房置換差地段房，高價(jià)房置換低價(jià)房等方式予以執(zhí)行；不具備置換條件的也可以采取給被執(zhí)行人租賃一定面積的房屋予以執(zhí)行，租賃時(shí)間以半年到兩年為宜。希望我的回答能幫助到你。
一套按揭房強(qiáng)制執(zhí)行嗎
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您好很高興為您解答這個(gè)問(wèn)題，您倆人共同購(gòu)買出兩個(gè)人的房本，可以使用兩個(gè)人的公積金貸款買房，最高上限120萬(wàn)是不變的。
來(lái)自一套房產(chǎn)可以使用兩個(gè)人的公積金嗎？2017-06-02 -
根據(jù)北京的限購(gòu)政策，京籍已婚家庭限購(gòu)兩套住宅，京籍未婚人士，限購(gòu)一套住宅。如果您是單身一人，不能再繼續(xù)購(gòu)買。如果您是成年已婚，可以以家庭為單位再購(gòu)買一套的。希望我的回答能夠幫到您！
來(lái)自我是已有一套房產(chǎn)北京人，，還可以全款再購(gòu)買一套嗎？2017-06-06 -
不行，未通過(guò)竣工驗(yàn)收的房子改了戶型直接影響驗(yàn)收，并且只有竣工驗(yàn)收后方可由規(guī)劃局進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，而實(shí)測(cè)實(shí)量是辦理不動(dòng)產(chǎn)證的前提。未驗(yàn)收就改戶型影響巨大，慎之慎之。
來(lái)自一套房改兩套房可行嗎？2018-01-02 -
房產(chǎn)稅是指以房屋為征稅對(duì)象的一種稅，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人每年征收。目的在于調(diào)控房?jī)r(jià)，“消化存量，嚴(yán)控增量”，促進(jìn)社會(huì)公平。我國(guó)以上海、重慶為試點(diǎn)，自2011年1月起開(kāi)始實(shí)施房產(chǎn)稅。立法是房地
來(lái)自房產(chǎn)稅一套房的該怎么交？2016-10-15 -
目前個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購(gòu)買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購(gòu)房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。 根據(jù)新政規(guī)定，征收機(jī)
來(lái)自小白求助一套房征收房產(chǎn)稅嗎2016-03-03
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