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就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產的剩余貸款還完，并對房產完成解抵押，然后再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉，還是用于生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。
若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清余款將房屋解除抵押，此后便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家后，選擇出相對劃算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款中介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。
希望我的回答對您有所幫助。
裝修'>重慶按揭房可以貸款的，但是首先房子的所有權是你的,房產證上面也是你的姓名，已經在銀行做了按揭,是不可以再做其它抵押貸款的.因為你的房子價值沒有那么多了.除非你買的房子,價格漲的很快,已經遠遠超過你購買房子時的價格,這個時候銀行會考慮再貸款給你的。
您好，一般情況下是不可以的哈 因為你的按揭房的房屋所有權是屬于銀行的,因此房主其實沒有用它再貸款的權利。但是如果你找到擔保公司為你擔保的話，是可以貸款的哈，像森茂擔保就是直接跟銀行合作的貸款機構
希望可以幫到你哈，望采納
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1.此房是按揭貸款嗎？如果是，該房屋已經在房管部門做了抵押，不能重復做抵押貸款。2.如果該房屋貸款時不是用該房屋作的抵押貸款，則可以用它做抵押貸款，如果評估價值在50萬左右，最多可以按其價值70%發放貸款。3.抵押貸款的
來自請問有人了解按揭房的嗎？按揭房可以貸款嗎2016-12-29 -
正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎根據當前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證;2、通常二
來自重慶按揭房二次抵押貸款可以辦理嗎？歡迎感興趣的一起交流下2016-12-29 -
你好，一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到
來自重慶按揭房二次貸款如何辦理？有了解這個的朋友嗎2016-12-29 -
貸款房還可以貸款嗎？無論是什么形式的貸款房想要辦理抵押貸款，都需要將貸款的問題解決，才能辦理抵押貸款。貸款房還可以貸款嗎？1.商業貸款的貸款房。商業貸款的按揭房不管是個人還是夫妻共同辦理的貸款，都要將貸款的房屋解除抵押之
來自貸款房還可以貸款嗎？按揭房能否進行交易？2017-06-02 -
房地產按揭貸款流程1、一手房按揭貸款 買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、
來自有人知道重慶二手房按揭貸款流程是怎樣的？2016-12-23
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