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豪宅物業管理存在以下三種服務：
第一種是管家式服務。部分豪宅，業主的居住機會并不多，相比365天服務而言，36.5天服務更能突出這部分業主的特點。
物業管理公司的管家服務體現在對豪宅的環境管理方面：園林維護，幫助業主在庭院中精心化種植和打理植物；專業化泳池的維護；家政服務；老鼠、害蟲特別是白蟻的消殺等。其中，業主會比較關心消殺用藥是否會影響健康；像高爾夫豪宅，比較靠近球場，內部裝修豪華，如果不小心將高爾夫球打進了房間里，砸壞東西造成的損失由誰來承擔、如何購買保險、雙方如何協調？這些都是管家式服務應有的內容。
第二種是特殊性服務。大部分豪宅的住戶是社會高端人士，擁有強大的經濟實力。這部分業主認為自己的人身安全是最重要的，經常會要求物業管理公司提供貼身保安服務，而物管公司要有能力將這種特殊服務納為經營的一環。
第三種是個性化服務。除了宣揚自己經濟實力和人生感受，對很多業主來說，豪宅更是他們的社交場所為朋友、客戶、社會活動提供場所。同時，業主購買豪宅，有時候是為了擁有一座商務經營場所：在豪宅以宴會、派對形式進行商務談判，成功率基本在60%以上，因為豪宅顯示了業主的財富資本和投資能力。所以，
物管公司需要提供多種專項服務：包括交通引導、車輛管理、室內設計等。如果業主要搞一些氣氛，比如燃放小型煙花，
物管公司也要做好安全工作。實際上，業主舉辦這些活動往往不會在意服務費多少，相反地，
物管公司能否提供滿意的服務才是他們所關心的。這類特殊服務，對于物管公司來說，無論是在品牌、服務和標準上，都有很大的效應。
物管公司可以通過提供這些服務來展示自身的實力，提高自身在高端人士中的影響力和口碑。
管理內容包括：1)房屋的使用、維修、養護；2)消防、電梯、機電設備、路燈、連廊、自行車房(棚)、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等公用設施的使用、維修、養護和管理；3)清潔衛生；4)車輛行駛及停泊；5)治安管理；6)房地產主管部門規定或委托管理合同規定的其他物業管理事項。
豪宅服務可以提供私人服務團隊包括私人醫生、私人教練、私人管家、私人理財顧問、私人營養師等，讓客戶避免因為公共資源被別人占用而產生等待的現象，不用排隊等待看病，不用去喧鬧的酒店用餐。而裝飾定制和建筑室內空間個性化改裝定制，也是豪宅服務可以突破的方向。
豪宅物業管理可以增加的內容：代停車、送車服務，私家花園管理服務。易建聯到美國參加NBA選秀，入住的是美國最著名的富人區比弗利山莊，他從那里發現什么才叫作豪宅。豪宅在那里首先體現的就是在服務上，他每次從訓練場地開車回家只要直接開到自己租處的門口就會有專門的服務人員過來，把鑰匙交給他把車開到停車場去，第二天要出門時也只要一個呼叫，他就會把車開到門口交回給你，避免了從停車場到家的奔波。
一般來說，物業管理具體可以分為三大類別服務：
1.公共服務，它是為全體業主和租戶提供的經常性服務，是所有住戶都可以享受到的，貫穿于物業管理的始終。物業管理公共性服務項目有八個方面：
(1)清潔衛生：樓宇內公共樓道的公共地方的衛生清潔、垃圾清運以及經常性的保潔；
(2)綠化物日常維護：對綠化物進行定期修剪、施肥、更新；
(3)治安管理：設專職保安人員每天24小時巡邏值班；
(4)公共蓄水池維護：樓內公共蓄水池應定期清洗消毒；
(5)水電管理：對配電設備、水泵房及公共水電設施進行日常管理維修；
(6)排污設備管理：清疏和維修排水、排污下水管道、化糞池；
(7)高層樓宇增設的服務項目：配備專職電梯管理人員，搞好電梯維護、保養；
(8)根據需要增設的其他服務項目。
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1、人工成本；2、行政辦公費；3、設備\\設施維護費；4、公用水電費；5、清潔綠化費；6、保安費；7、固定資產折舊；8、開辦費攤銷；9、不可預見費；10、管理者酬金；11、稅金。 您參考一下，希望我的回答能幫到你。
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高端豪宅物業服務內容包括： 1）房屋的使用、維修、養護； 2）消防、電梯、機電設備、路燈、連廊、自行車房（棚）、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等公用設施的使用、維修、養護和管理；
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物業管理內容： 一、準備設備器材和辦公用品，配備結構工程師、設備工程師和技術全面的技術人員，以及經驗豐富的物業管理專家； 二、上崗人員培訓計劃的制定和實施； 三、同裝修施工單位簽定裝修施工管理規定，消防安全責任書；
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