1 居住用地70年
2工業(yè)用地50年
3 商業(yè),旅游,娛樂用地4..." />
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商住兩用這種說法其實(shí)是開發(fā)商的一個噱頭,就是商業(yè),產(chǎn)權(quán)40年 純住宅產(chǎn)權(quán)70年
對于土地使用權(quán)這個概念,大多數(shù)人都是不太懂其中具體的含義的。有些開發(fā)商會像購房者介紹產(chǎn)權(quán)50年或者70年。那么,什么是土地使用權(quán)?土地使用年限是多久?1.什么是土地使用權(quán)?土地的使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民的集體
美國土地使用年限:作為自由財(cái)產(chǎn)的土地和房產(chǎn)就沒有什么年限問題,只有每年繳納財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)的問題。資本主義的基礎(chǔ)就是個人財(cái)產(chǎn)至高無上,這個是明文在各國的憲法中重要位置的。
根據(jù)1990年5月19日開始實(shí)行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,住宅用地土地使用年限為70年;工業(yè)用地土地使用年限為50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地土地使用年限為50年; 商
出讓土地使用權(quán)的最高年限是:住宅用地70年,工業(yè)、科、教、文、衛(wèi)、體用地50年,商業(yè)、娛樂、旅游等40年。具體某塊土地的使用年限還要以出讓合同的約定為準(zhǔn),一般情況下,住宅用地都以最高使用年限70年簽署出讓合同。在出讓土地