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商住兩用土地使用年限該怎么計算?

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提問者:呂碧琳| 沈陽| 796次瀏覽
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已有3條回答

回答數:26380 | 被采納數:101

商住兩用房是作為住宅的補充,土地使用年限為40-50年,既可以居住,又可以注冊公司辦公,是適應一線城市發展政策和年輕人生活發展的新型居住形式。


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回答數:260658 | 被采納數:140

住宅的土地使用年限為70年,自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經濟適用房的使用年限為50年。 工業用地50年 教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年。 商業、旅游、娛樂用地40年。 綜合或者其他用地50年。 商住兩用房的土地使用年限按商用或者綜合用地確定。


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回答數:28422 | 被采納數:97

商住樓是指這個樓的使用性質是商、住兩用,商住樓一般是底層為商嘗商店、商務,其余為住宅的綜合性大樓。商住樓的土地使用性質為綜合用地,根據國家土地法規定,綜合土地的使用權年限為50年。


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