各市地方稅務局、省地方稅務局直屬局: 近來,部分地方反映,對納稅人既建普通標準住宅又搞其他類型房地產開發的,如何清算土地增值稅,難以把握。現將有關問題明確如下: 1、納稅人開發項目中同時包含普通住宅和非普通住宅,應依
住宅房年限的是70年,商住兩用的是50年,商業的是40年。產權性質不同,年限也不同。
商住兩用房,既可以居住,又可以注冊公司辦公,是適應一線城市發展政策和年輕人生活發展的新型居住形式。目前北京商住兩用房已經大都是民水民電,與普通住宅費用相同。土地使用年限50年,一般到手40多年(50年后如何處置于70年一
你好,一、商住用房,是指樓盤以商業立項,但以住宅名義對外銷售的房屋。因限購政策和價格,大量一線城市的剛需人群選擇了購買商業性用房來自住。 二、但根據相關規定,商用房產權年限為40年,低于普通住宅的70年產權。我國200
商住兩用房產權是50年的,普通居民住房是70年大產權,但是商住兩用房的水電比普通居民住房貴一點,是按照商業住房方收取的。商住房產權到期后處理辦法有三種可能:1.可以續期,需補交土地使用權出讓金;2.不可續期,土地使用權收