您好，首先給您介紹下繼承的流程：第一步：房屋評(píng)估：必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。?第二步：繼承公證：申

期房因未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，故無(wú)法過(guò)戶(hù)。您可以和買(mǎi)家和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，將您的購(gòu)房登記改成買(mǎi)家。這樣產(chǎn)權(quán)證可以直接辦到買(mǎi)家名下。如果這樣操作不通的話，就只能在產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)以后在過(guò)戶(hù)了。

1.房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2.賣(mài)方需要的材料：身份證原件及

賣(mài)方：房本，戶(hù)口薄，結(jié)婚證，夫妻雙方身份證，央產(chǎn)房需要央產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)變更通知單。買(mǎi)房：夫妻雙方身份證，戶(hù)口薄，結(jié)婚證，還有未成年出生證明！還有稅費(fèi)票據(jù)！

若是車(chē)輛本市過(guò)戶(hù)，需要先掛上新的牌照，然后再辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù) 車(chē)輛本市過(guò)戶(hù)需要的費(fèi)用是525元 包括300元過(guò)戶(hù)費(fèi)，175元車(chē)管所行政費(fèi)用，50元服務(wù)費(fèi) 一站式辦理1小時(shí)辦理完成。 價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考。具體以實(shí)物