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1、一般來說，在房產證上加名大概需要幾千元的手續費(包括登記費、印花稅以及契稅等)；如果是夫妻關系,可憑結婚證辦理加名手續，且這筆費用可適當減免(具體規定各地有差別，可到當地房產局咨詢)。
即：如果貸款目前已經還清，房子的所有權是屬于男方個人的，若要在房產證中加上你的名字，那么該行為會當被認定是對于婚前財產的贈與，所以應依據贈予標的價值收取相應契稅(房屋贈與，由征收機關參照房屋買賣的市場價格核定)、印花稅等。可到當地房管部門辦理過戶手續。
2、如果貸款目前尚未還清，而且目前你參與了還貸，這棟房子將屬于你們夫婦的共同財產。
即：雖然之前男方付了首期，但之后女方也幫助還款，拿到新房后，在辦理三證以及其他一些手續的過程中，提交自己的資料和兩人的結婚證書，房產證上是可以加上女方名字的。但還需要一個前提，買的必須是商品房，房產開發公司有正規的銷售許可證等。
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海闊天空_9462
回答數：9552 | 被采納數：4
你好，需要先去銀行辦理抵押變更手續，另外還要多交100元的公積金貸款，其他的和有房無貸的相同；如果沒有結婚，也沒有血緣關系的，那么將會被視為是房主在變賣房屋，但是這種情況比較少，操作流程相對也比較復雜，一般都不會有人會在沒有結婚就加名字的。
價格來源網絡，僅供參考！
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LIU大師
回答數：4442 | 被采納數：0
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
4、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
5、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
6、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更
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房產抵押貸款需要押房產證，不但需要房產證登記人全部到場簽字。還需要他們到達·的身份證，戶口本。婚姻情況證明。如果有配偶，還需要啊他們的配偶持身份證也到場簽字辦理手續，才可地方以申請抵押貸款。
來自房產抵押貸款需要押房產證嗎2016-06-26 -
房屋抵押貸款一般要求房產的房齡不能太高（20年以上的一般就很少接受了），銀行可以貸款到房屋評估價值的6成～8成。如果是二次抵押的話，額度會有所降低。而且二套房的首付比例為70%，利率執行基準利率的1.1倍。 希望我的
來自房產證抵押貸款能貸款多少2016-06-22 -
你好。 如果借款人只是暫時沒有房產證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產證的朋友，可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物，
來自裝修貸款房產證該怎么去貸款？2015-12-15 -
備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。 銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。 借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行
來自房產證貸款抵押貸款流程是怎樣的？2017-09-23
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