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一、你如果貸款買二手房需要如下證件:身份證、戶口簿(或戶籍證明)、結婚證(或未婚證明)、收入證明(一般銀行還會讓你附上最近半年的工資表復印件)。二、你跟賣家談好后,帶上上述的證件,并讓賣家帶齊房產證等關于房子交易的所有證件,跟你一起到需要貸款的銀行找他們的客戶經理說明事由,他會詳細的告訴你之后的所有程序。三、銀行方面的問題解決之后,就是過戶的問題了,這需要你們到當地的房管局公證處辦理,費用不高,幾百塊錢的樣子。四、二手房搞按揭會相對麻煩一點。為說明清楚,舉個例子:房子100平米,你跟賣家談好的是單價3000元,那么總價是3000萬,你首付30%的話只需9萬;但由于是二手房,銀行會對房子重新估價,比如估價之后銀行給出的是單價2500元,那么這里就存在500元的差值,需要你在首付的時候一起付,因此你就一共需要付9萬+500元X100平米=14萬。上述就是你需要了解的,希望對你有所幫助。
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二手房交易定金前需注意： 一、切實查明產權狀況 ??在舊房交易中，產權證是最重要的。法律對房屋的保護主要是對有合法產權的房屋進行保護。 因此，購買二手房時一定要清楚房屋的權屬，凡是產權有糾紛的，或是部分產權(如以標準
來自二手房交易定金前有什么要注意的？2016-09-17 -
一、在二手房買賣時，應注意以下幾點： 1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）； 2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）； 3、交易房屋是否在租 （須注意：
來自屯溪二手房交易需要注意什么問題？2017-06-09 -
你好，二手房買賣中賣房人的注意事項： 一、不要全權委托公證 如果賣房人的房子存在貸款按揭，在賣房錢又不能自己還貸解除抵押，一般需要委托中介，以及擔保公司全權處理的，以達到贖樓以及賣樓的目的。而賣方在這個中間出現的問題
來自二手房交易中注意事項是什么2016-12-12 -
一、確認產權的可靠度 1、注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人； 2、搞清楚是成本價房還是標準價房或者是經濟適用住房； 3、產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處； 4、一定要驗看產權證的
來自知道的說說二手房交易該注意什么2016-12-12 -
1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）； 2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）。房屋手續是否齊全 房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋
來自請問二手房交易合同注意什么？2016-07-19
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