請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
目前,我國現(xiàn)行的個(gè)人房子抵押貸款有兩種:一是中國建設(shè)銀行等受托銀行使用公積金等房改資金發(fā)放的“個(gè)人住房委托貸款“;二是金融機(jī)構(gòu)的商業(yè)銀行利用銀行資金發(fā)放的“個(gè)人住房貸款“。下列條款僅介紹個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)辦理“個(gè)人住房貸
1) 交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書; (2) 有建設(shè)工程規(guī)劃許可證; (3) 按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;
你好,據(jù)我所知,要求企業(yè)主體資格合法,用地合法,取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件,合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),已通過竣工驗(yàn)收,這樣才能出售商品房哦,希望可以幫助到你哦。
* 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; * 具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口; * 申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間不少于兩年; * 有相當(dāng)于購買住房價(jià)40%(或以上)的自籌資金
商品房現(xiàn)房銷售要符合七個(gè)條件格才具有合法的銷售資格,簡單地說即主體資格合法,"四證"齊全,已通過政府主管部門的竣工驗(yàn)收,拆遷安置已落實(shí),供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,其它配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)