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1、如果購房者沒有房產的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格。
2、如果購房者都有了一套房產，那么他在二手房首付的時候比例就應該是70%左右，而基準利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。
3、三套房產的情況，如果需要向銀行貸款購買二手房的話那么根據規定是不予貸款的。
二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個情況。
1、如果上家已經還清了房貸，而且購房者資質很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。
2、如果上家已經沒有償還清楚貸款的，而且還要求購房者配合還貸的情況，最安全的做法是走資金監管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。
3、如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在首付和房貸的問題了。
價格來源網絡，僅供參考
二手房交易時，銀行會對房屋進行評估，一般評估價約為房價的85%。按政策規定二套房貸款首付是6成。那么計算如下： 首付=房價-(房價X85%X40%)+稅費等相關費用
希望我的回答對您有所幫助，
你好，商貸買二手房首付一般是根據你的買的房子的價格來確定的，普通的商品房的首付還要根據你的經濟能力來確定的，一般最低是房價的30%，貸款的話是按70%來算的。希望我的答案可以幫助到你~
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1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首
來自2016年二手房首付比例有多少？貸款買二手房首付要多少？2016-12-22 -
1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款
來自買二手房子首付多少？二手房按揭貸款的首付款要多少？2016-12-22 -
您好，9月30號出的新政策，需要看您是首套購房還是二套購房，詳細的情況我會給您粘貼一個表格。但是二手房還要考慮到房子的評估值，以及房子是不是滿五年唯一等因素，建議您具體的房子具體問經紀人。
來自買一套二手房，商貸能貸到多少？首付要求多少？2017-06-02 -
各地有所不同,但相差不大公積金月繳存額：指單位、個人按規定每月共同繳納的金額。貸款計算公式：可貸額度=夫妻兩人月繳存公積金之和*2.0*貸款年限*12你個人貸款,假如期限20年,可貸額度:500*2*20*12=24萬最
來自買二手房貸款50萬，20年商貸和公積金比較利息相差多少？二手房首付比例？2016-12-22 -
二手房商貸的首付=房屋成交價-房屋評估值x商貸最高貸款比例，其受貸款和成交價影響。（貸款額度以萬為單位取整，比如用該公式計算得出的貸款額度為239000元，則能貸23萬元整。）一、二手房商貸的首付款比例是多少？二手房商貸
來自二手房商貸首付比例為多少？影響因素有哪些？2017-05-31
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