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你好，五十年產權的住宅，其實是辦公用途的土地上建的住宅。這種住宅主要缺點，交易稅費高，約為10%左右，比普通住宅高多了。然后水電燃氣費用高，按商業水電費繳納，物業費也高，也是按商業物業費繳納。希望對你有幫助。
你好，區別1、土地性質不一樣，因該是工業或商業轉住宅的，普通住宅用地不會50年。2、50年不是住宅，辦公之類產權。3、水電煤的基價不一樣。希望我的回答能夠幫助到你哦
房屋產權是無限的，只要房子還存在。 一般所說的70年、50年指的是房屋所處土地的使用年限，我國的城鎮土地歸國有，個人或者企業可以使用，住宅用地的土地使用年限是70年，寫字樓等是50年，自取得該地塊之日起算。
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您好，這兩個區別只在于50年的是商住，可以辦公辦證，70年的普通住宅就只能住不能辦證，年限到了也有看到時的政冊這么樣。希望我的回答可以幫助到您。
來自商住兩用50年產權公寓與普通住宅的區別是什么2016-10-28 -
70年產權的房子屬于住宅用地，立項通常就是住宅，個別的項目寫的是酒店式，比如：博雅國際和華彩國際，這樣的房子是不可以注冊的；寫字樓的是50年的產權，政策方面是完全的已注冊的，有時可能只是對注冊的資料有要求，比如有的只有有
來自商住兩用50年產權公寓和普通住宅有什么差別？2017-04-15 -
住宅產權50年的和普通的區別：國家對房屋產權沒有年限的規定，所謂50年、70年是對土地所有權的規定，70年是住宅用地使用出讓年限，50年??是工業用地使用出讓年限，40年是商業用地使用出讓年限。希望對你有幫助！
來自住宅產權50年的和普通的區別在什么地方？哪位朋友詳解下2016-12-29 -
主要是土地性質不一樣，70年產權的都是商品房，屬于普通住宅，50年產權的房子，都屬于商業性質的房屋。
來自求告知50年產權的房子能賣嗎？與70年產權住宅房屋區別？2016-12-29 -
您好：歡迎您咨詢； 您提出的產權年限的區分，住宅類產權年限都是70年，還有公寓在購房合同上體現70年和50年，50年產權規劃的都不是住宅是商業辦公用房，您在購房時看規劃和開發商簽訂的購房合同都能體現產權年限，希望能幫助
來自買房產權年限怎么區分？50年產權年限與普通住宅有什么不同？2017-06-15
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