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房屋工程竣工驗收有哪些需要注意的?

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提問者:穆丁蘭| 天津| 931次瀏覽
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已有3條回答

xiaozuzong
回答數(shù):4974 | 被采納數(shù):0

房屋工程竣工驗收注意這些就夠啦,出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗收文件,還有要注意安全,環(huán)境保護(hù)等等。希望對你有幫助


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luodandan
回答數(shù):22861 | 被采納數(shù):22

(一)在施工驗收房子時要檢測每個房間是否都有電,每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記,現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴,我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法,用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測試出來。
(二)在毛坯房裝修'>中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線,但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水,分別灌進(jìn)管道中,看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象,如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的,但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗,所以我們要在裝修之前讓裝修公司先做個蔽水試驗,24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。
(三)通風(fēng)系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
(四)門是最容易被遺忘的地方,房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子,而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后,這樣的過程是萬萬不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門,打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面,看它是否平整,有沒有劃痕或被撞擊過的地方,再目測看門框正不正,因為門框不正會直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用,更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉,如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進(jìn)行更換。
(五)在毛坯房的驗收中,墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩,地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落??磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象,可以用小錘子敲打來測試,通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。


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王彩虹12138
回答數(shù):13884 | 被采納數(shù):5

建設(shè)工程完工后,承包單位應(yīng)當(dāng)按照國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向建設(shè)單位提供完整的竣工資料和竣工驗收報告,提請建設(shè)單位組織竣工驗收。建設(shè)單位收到竣工驗收報告后,應(yīng)及時組織有設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位參加的竣工驗收,檢查整個建設(shè)項目是否已按設(shè)計要求和合同約定全部建設(shè)完成,是否已符合竣工驗收條件。有時為了及早發(fā)揮項目的效益,也可對工程進(jìn)行單項驗收,即在一個總體建設(shè)項目中,一個單項工程或一個車間(應(yīng)為具備獨(dú)立的施工條件和使用功能的子單位工程)已按設(shè)計要求建設(shè)完成,能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件,建設(shè)單位也可組織正式驗收,辦理交工手續(xù)。在整個項目進(jìn)行全部驗收時,對已驗收過的單項工程,可以不再進(jìn)行驗收和辦理驗收手續(xù),但應(yīng)將單項工程驗收單作為全部工程驗收的附件而加以說明。


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