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你好，如果是新房的話需要購房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門申請(qǐng)取消網(wǎng)簽、之后退房；如果是二手房的話需要購房者和賣方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到房管部門申請(qǐng)取消網(wǎng)簽、之后退房。希望我的回答能夠幫助到你哦
1.從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。你現(xiàn)在提出退房，屬違約行為。
2.違約賠償應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定履行。協(xié)議上寫的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果協(xié)議上關(guān)于退房只有這一處規(guī)定，自然對(duì)你有利。因?yàn)閷?duì)方找不到要你多付違約金的依據(jù)。
3.你說收到發(fā)票，如果是這樣的話，情況就不一樣了。因?yàn)榘l(fā)票是稅務(wù)部門開的，表明購房手續(xù)已經(jīng)基本完成，所有交易材料都已經(jīng)上報(bào)。這種情況下提出退房，開發(fā)商會(huì)以蒙受巨大損失為由拒絕退房或獅子開大口要賠償。
4.如果你執(zhí)意不要房子，可以與開發(fā)商商量，能否通過更改內(nèi)冊(cè)名字轉(zhuǎn)讓。如果有這個(gè)可能，寧可給開發(fā)商一點(diǎn)好處讓房產(chǎn)脫手。
你好，根據(jù)規(guī)定，退房違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定(合同)優(yōu)先。合同中若有約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其合同約定。如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金；雙方都有過錯(cuò)的，按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償;違約金過高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額。希望可以幫助到你。
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買房子簽買賣合同的話如果要委托別人，需要做一個(gè)公證委托書才有效，需要去公證處公證，費(fèi)用是兩三百塊錢，至于委托書怎樣寫，公證處有模版的，過去跟公證處的辦事人員說要做個(gè)委托簽購房合同的公證就可以了，記得帶齊資料過去。
來自購房合同可以代簽嗎？2015-05-09 -
網(wǎng)簽購房合同其實(shí)內(nèi)容與國(guó)家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內(nèi)容是一樣的，只不過網(wǎng)簽購房合同是跟房管局信息是同步，一旦網(wǎng)簽購房合同成功，合同的內(nèi)容雙方就無法更改，如有條款約定更改的，就必須通過房管局相應(yīng)的申請(qǐng)審批才能辦理
來自網(wǎng)簽購房合同流程有哪些？2015-08-23 -
交首付款時(shí)簽的是正式的合同，不過后面還要拿到房產(chǎn)局做合同備案，還要到貸款銀行做預(yù)抵押！你拿到的合同上應(yīng)該有開發(fā)商，房產(chǎn)局和你的章（或簽字）
來自何時(shí)簽購房合同才算正式的？2015-11-10 -
合同上應(yīng)該有有一條，在交房時(shí)，如果房子主體工程有問題是可以退房的。但是你現(xiàn)在過去找開發(fā)公司，一般是不會(huì)給你退的?；蛘呖梢哉尹c(diǎn)關(guān)系，什么稅務(wù)局，國(guó)土局，開發(fā)商最怕這些，一般就會(huì)退了。希望我的回答對(duì)你有幫助哦~
來自請(qǐng)問已簽購房合同可以取消嗎？2016-03-03 -
簽訂購房合同及辦理相關(guān)手續(xù)須知 一、購房合同簽訂順序 總隊(duì)機(jī)關(guān)、直屬隊(duì)申購住房干部（含已轉(zhuǎn)業(yè)干部）按照選房手冊(cè)打分排名順序逐個(gè)通知簽訂購房合同，詳見《總隊(duì)機(jī)關(guān)及直屬隊(duì)干部購房合同簽訂順序表》。申購住房干部在接到總
來自簽購房合同手續(xù)需要哪些？2015-11-19
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