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、、、架空層建筑面積計算規則：(按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面積計算規范-第3.0.6條)
1.設計加以利用并有圍護結構的：層高在2.2m及以上的部位應計算全面積，層高不足2.2m的部位
應計算1/2面積；
2.設計加以利用的、無圍護結構的建筑吊腳架空層：應按其利用部位水平面積的1/2計算；
3.凡設計不利用的：不應計算建筑面積。
架空層建筑面積計算規則：
1.設計加以利用并有圍護結構的：層高在2.2m及以上的部位應計算全面積，層高不足2.2m的部位
應計算1/2面積；
2.設計加以利用的、無圍護結構的建筑吊腳架空層：應按其利用部位水平面積的1/2計算；
3.凡設計不利用的：不應計算建筑面積。
1.設計加以利用并有維護結構的，層高超過2.2m的計算全面積，不足2.2m的計算利用部分面積的一半2.設計加以利用但無維護結構的，計算利用部分面積的一半3.不加利用的就不算面積。你這個一半維護結構的應該算有維護結構的情況。不知道你那里具體是怎么規定的，應該差不多一樣
架空層的建筑面積：
坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、場館看臺下的空間不應計算面積。
(解釋：建筑物底層架空開放空間作車庫等其他用途(不包括用作公共休憩、綠化園藝)使用的，按其柱外圍計算全部建筑面積。建筑物底層架空開放空間用作公共休憩、綠化園藝使用的不計算建筑面積。)
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參照《建筑工程建筑面積計算規范》，很對地方規范不一樣。一般是不說容積率， 如：.....2、層高不大于4.5米、無圍護結構的建筑物底部架空層。 建筑底層架空作為通道、公共停車、布置綠化小品、居民休閑、配套設施等公共用
來自架空層算不算建筑面積2015-06-04 -
架空層建筑面積計算規則：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面積計算規范-第3.0.6條）1.設計加以利用并有圍護結構的：層高在2.2m及以上的部位應計算全面積，層高不足2.2m的部位 應計算1/2面積；2.
來自我想問架空層算不算建筑面積2017-08-04 -
坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、場館看臺下的空間不應計算面積。 （解釋：
來自架空層算不算建筑面積嗎？2015-06-15 -
工程量計算規則中有明確規定:層高超過2200,計算全面積;否則不計。當然,有些工程承包合同也有明確規定:架空層(非標準層、車庫層)無論層高多。
來自商品房架空層算建筑面積嗎？2015-05-21 -
層高在2.20m及以上的部位應計算全面積;層高不足2.20m的部位應計算1/2面積
來自請問架空層算建筑面積嗎2013-09-27
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