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流程是：
1、法院判決執行。
2、公告執行裁定及通知被執行人。
3、委托評估公司評估。
4、委托拍賣公司拍賣。
5、分配拍賣成交款結案
法院拍賣房子的流程如下：
1、到房管局查封被執行人的房屋產權。
2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。
3、評估結果出來后，根據評估價值，確定拍賣保留價。
4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。
5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。
6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。
7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進行三次拍賣。
希望我的回答可以幫助到您
你好，法院拍賣房產的流程大概是這樣的，首先是要拿出你的房產，然后展示給在場要拍賣的人看看，然后進行拍賣，最后拍到這個房產的人就是要進行房產的轉移到名下就可以了，是比較便捷的。希望可以幫到你。
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拍賣房自然是被拿出來公開拍賣的房屋，這類型的房屋與一般的商品房不同，因此，需要我們去注意的事項有很多，需要我們去考察的因素也有很多。那么購買拍賣房注意事項有哪些？拍賣房產過戶手續是什么？除了需要考慮拍賣房的具體情況之外，
來自購買拍賣房注意事項有哪些？拍賣房產過戶手續是什么？2017-06-07 -
您好，很高興能為您解答?首先法院拍賣的房子是可以放心購買的，首先法院拍賣的房子是不受限購的影響，法院拍賣的房子必須是要全款的。只需要繳契稅3％，到時候拿著法拍協議，帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，去辦理過戶手續需
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5年以里的房子要交營業費5.55%過戶費有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導價格,交3%土地轉讓費用1%交易登記費80交易手續費6元/平米印花稅0.1%個人所得稅1%(受拍方繳納，有交20%的時候要看受拍方的情況)拍
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