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除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關(guān)乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產(chǎn)證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質(zhì)押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產(chǎn)證，也不能提供上述質(zhì)押物，當(dāng)能找到具有房產(chǎn)的擔(dān)保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對于沒有房產(chǎn)證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩(wěn)定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。
不可以，詳細(xì)規(guī)則如下：
房屋抵押貸款是指借款人以自有產(chǎn)權(quán)房屋為抵押，由銀行向借款人發(fā)放用于購置房產(chǎn)、汽車、家具、家用電器、裝修等消費的貸款。 申請貸款的借款人應(yīng)具備的條件 1. 年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力； 2. 農(nóng)業(yè)戶口(本地和外地)可受理; 貸款金額、期限、利率及還款方式 1、貸款金額：最高可貸到房款70%(視房齡和房屋面積而定) 2、貸款期限：房齡+貸款期限≤40年，貸款期限最長為30年，借款人的年齡+貸款期限最多不能超過65年
房屋抵押貸款流程：
1.洽談業(yè)務(wù)，了解客戶需求
2.簽訂代辦協(xié)議，準(zhǔn)備資料
3.實地勘察評估房產(chǎn)
4.銀行面簽審批貸款
5.辦理抵押登記
6.銀行放款
7.查收貸款，按月還款
沒有房產(chǎn)證能貸款，貸款人具備的資格： ??具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; ??有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力; ??愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押。
新房
沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎
沒有房產(chǎn)證可以貸款
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不能，沒有房產(chǎn)證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。因為沒有產(chǎn)權(quán)證，即使是全款買的房，銀行業(yè)沒有辦法去核實，房子到底有沒有做過抵押。存在很大的風(fēng)險。而且如果出現(xiàn)問題，銀行沒有辦法保障自己對抵押物的處置權(quán)。
來自新房沒有房產(chǎn)證能貸款嗎2016-05-04 -
只有購房合同的房產(chǎn)是不能抵押貸款的。這是因為，用于抵押貸款的房產(chǎn)，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。因為，只有雙證齊全的房產(chǎn)，才能辦理抵押登記手續(xù)，貸款機構(gòu)
來自沒房產(chǎn)證抵押能不能貸款？2016-12-06 -
你好 沒有房產(chǎn)證的房子是不能作為抵押物的,換就話說抵押物必須要被證明是需要抵押貸款本人的財產(chǎn)才可以。想貸款是可以的,但不能用新房子做抵押,因為新房子沒有房本.你可以用舊房做抵押貸款,或采用其他貸款方法,比如擔(dān)保貸款.
來自沒房產(chǎn)證抵押能不能貸款？2015-12-16 -
有集體土地證和房產(chǎn)證，房權(quán)證上的用途為商用的話，經(jīng)集體組織出具證明可以貸款；房權(quán)證上的用途為住宅的話房管部門不給辦理抵押登記，也就沒法貸款了
來自集體土地房產(chǎn)證能不能貸款？2015-07-10 -
有房產(chǎn)證是可以貸款的，需要以下條件： 1，產(chǎn)權(quán)不存在抵押關(guān)系。 2，產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人（含配偶）出面同意。 3，基本上所有的銀行都可以提供房產(chǎn)抵押貸款，而且屬于優(yōu)質(zhì)貸款。 4，抵押人，能提供按合同還款的資質(zhì)
來自用房產(chǎn)證能不能貸款知道的說下2016-12-31
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